購房合同贈予協議?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產（以下簡稱"該房產"），愿意將該房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予協議：一、贈予標的物的詳細描述1.房產位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構]。2.房屋產權情況：該房產為[甲方取得房產的方式，如購買、繼承等]所得，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，房產證號為[具體房產證號]。3.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體如下：室內裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度，如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。家具清單：[列出主要家具名稱、品牌及數量，如沙發[品牌及型號]一套、床[品牌及型號]兩張等]。家電清單：[列出主要家電名稱、品牌及規格，如電視[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。在贈予房產交付之前，如遇不可抗力等特殊情況導致房產無法贈予或部分無法贈予，甲方有權解除或部分解除本協議。2.義務保證對贈予的房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，將贈予的房產及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。承擔因贈予房產而產生的相關稅費，法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定交付贈予的房產及附屬設施，并協助辦理產權過戶手續。享有贈予房產及附屬設施的所有權，有權對其進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務按照本協議的約定接受甲方贈予的房產及附屬設施。配合甲方辦理房產過戶手續，承擔辦理過戶手續過程中應由乙方承擔的相關費用。在接受贈予后，應妥善保管和使用贈予的房產及附屬設施，不得故意損壞或不當使用。三、贈予房產的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈予房產的鑰匙及相關資料交付給乙方，雙方共同對房產及附屬設施進行驗收，確保其符合本協議約定的狀態。2.若在驗收過程中發現房產及附屬設施存在與本協議約定不符的情況，甲方應負責在[x]個工作日內進行修復或補充，直至符合約定標準。四、產權過戶手續1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并配合不動產登記機構完成相關手續。2.辦理房產過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因贈予行為產生的應由甲方承擔的稅費，甲方應及時足額繳納，不得影響過戶手續的辦理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付贈予房產及附屬設施，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的贈予房產及附屬設施不符合本協議約定的標準，甲方應負責在乙方要求的合理期限內進行修復或更換。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自撤銷贈予或阻礙乙方辦理房產過戶手續，甲方應向乙方返還已交付的房產及附屬設施，并按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接受贈予房產及附屬設施，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付已交付房產及附屬設施的占有使用費用。2.若乙方在接受贈予后，故意損壞或不當使用贈予的房產及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或進行賠償。若因乙方原因導致房產價值減少的，乙方應按照減少的價值向甲方進行賠償。3.若乙方違反本協議約定，拒絕配合甲方辦理房產過戶手續或故意拖延辦理時間，乙方應按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月__