施工維修協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有施工維修的需求，乙方具備提供相關施工維修服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行施工維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工維修項目：[詳細描述施工維修的具體內容，例如對[建筑物名稱或具體位置]的[屋頂、墻面、管道等具體部位]進行維修、翻新等工作]。2.維修要求：乙方應按照國家相關標準、行業規范以及甲方提出的具體要求進行施工維修。維修工作應確保質量，達到[具體質量標準，如維修后的部位應無滲漏、平整牢固等]。所使用的材料應符合國家標準及甲方認可的質量要求，材料清單及品牌規格詳見附件[如有]。3.施工范圍：[明確施工涉及的具體區域，包括室內外的詳細范圍]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工維修工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工維修。對乙方提供的維修服務質量不滿意時，有權要求乙方采取補救措施或重新進行維修。2.義務：向乙方提供與施工維修相關的必要資料和信息，協助乙方順利開展工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協助解決施工場地的協調問題等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付費用。根據施工維修的實際情況，在符合本協議約定和相關法律法規的前提下，合理安排施工進度和施工方法。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，但應及時與甲方溝通解釋。2.義務：具備從事本項施工維修服務所需的合法資質和專業技術人員，確保施工維修工作合法合規進行。按照本協議約定的時間、標準和要求，組織施工維修隊伍，精心施工，確保施工質量和安全。在施工前，制定詳細的施工方案，并提交甲方審核同意（如需要）。施工過程中嚴格按照施工方案執行，如需變更施工方案，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求妥善處理，不得隨意丟棄，造成環境污染。負責施工現場的管理和維護，保持施工現場的整潔和有序。施工結束后，清理施工現場，恢復施工前的狀態（如有需要）。對施工維修工程的質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體質保期限]。質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的維修部位損壞等情況，乙方應在接到甲方通知后[具體響應時間]內派人免費維修。三、費用及支付方式（一）費用1.本項施工維修服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的施工維修工作所需的全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.費用明細如下（如有）：施工費用：￥[具體金額]元，用于支付乙方施工人員的勞務報酬、施工設備租賃等費用。材料費用：￥[具體金額]元，用于購買本協議約定的施工所需材料。其他費用（如有）：￥[具體金額]元，[詳細說明其他費用的構成及用途]。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成[具體施工進度節點，如基礎工程完成、主體結構完成等]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：施工維修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：質保期滿且無質量問題，甲方在質保期滿后[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方，質保金金額為總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本協議約定的施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[x]天。2.如因甲方原因導致施工延誤，乙方應及時與甲方溝通并協商解決辦法，工期相應順延。如因乙方自身原因導致施工延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致施工延誤，雙方應及時協商處理，工期相應順延。五、驗收1.施工維修工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的質量標準及國家相關標準、行業規范執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方工期相應順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成施工維修工作，每逾期一天，應按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方施工維修工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。返工所產生的費用由乙方自行承擔，且返工期間不計入工期。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質保期內，乙方如未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，所產生的費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方違反本協議約定將施工維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未遵守施工現場的安全規定和環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲