車庫協議合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫配套設施：該車庫配備有[列舉車庫現有的配套設施，如卷簾門、照明設備等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取車庫價款。對該車庫享有合法的所有權，有權處分該車庫。在乙方未按照本協議約定支付價款或履行其他義務時，甲方有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供該車庫的合法產權證明或相關證明文件，確保乙方能夠合法取得該車庫的所有權或使用權。保證該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，按照約定的時間和方式將該車庫交付給乙方使用。交付時應確保車庫及其配套設施能夠正常使用。協助乙方辦理車庫產權過戶手續或其他相關手續，所需費用按照法律法規及雙方約定執行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用該車庫。在甲方交付車庫后，對車庫享有占有、使用的權利。要求甲方按照本協議約定協助辦理車庫產權過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接受甲方交付的車庫及其配套設施，并在接收后合理使用和維護，不得擅自損壞或改變車庫結構及配套設施。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。在辦理車庫產權過戶等相關手續時，按照法律法規及相關部門要求提供所需資料，并承擔相應的費用。三、價款及支付方式1.車庫價款：雙方經協商一致，該車庫的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將車庫交付給乙方之日起[x]日內，乙方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車庫產權過戶手續完成之日起[x]日內，乙方支付剩余價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向銀行申請辦理貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。乙方應確保貸款審批通過，并在貸款發放后[x]日內將扣除銀行貸款后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因導致貸款未能獲批或未能按時足額發放，乙方應在貸款審批結果明確之日起[x]日內或銀行通知的還款期限屆滿之日起[x]日內，以現金方式補足全部車庫價款。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該車庫交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照車庫價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照車庫價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。2.交付條件：車庫及其配套設施應符合本協議約定的標準，能夠正常使用。甲方應向乙方提供車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常進入車庫。3.交付手續：雙方應在車庫交付現場共同簽署《車庫交付確認書》，確認車庫已交付給乙方，乙方已接收該車庫及其配套設施。五、產權過戶1.過戶時間：雙方同意在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，乙方應按照車庫價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照車庫價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還乙方已使用車庫期間的費用（如有）。2.過戶費用承擔：辦理車庫產權過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關部門規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用包括[列舉甲方承擔的費用項目]；應由乙方承擔的費用包括[列舉乙方承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付車庫，應按照本協議約定承擔違約責任。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得該車庫的所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，拒絕協助乙方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照車庫價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照車庫價款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫結構及配套設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，拒絕配合甲方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照車庫價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照車庫價款的[x]%向甲方支付違約金，并退還乙方已使用車庫期間的費用（如有）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括[列舉本協議的附件名稱，如車庫產權證明文件、交付確認書等]。甲方（簽字或蓋章）：_________