鋪位合同延期協議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原鋪位合同簽訂日期]簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，就原合同鋪位租賃期限延期事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.鋪位位置：位于[詳細地址]的鋪位，該鋪位建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.鋪位用途：乙方租賃該鋪位用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。3.鋪位現狀：雙方確認，在本延期協議簽訂之日，鋪位現狀以[交接時的狀態描述，如設施設備完好、墻面地面無損壞等]為準。乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照本協議約定將鋪位恢復至該狀態交還甲方。二、延期期限1.原合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[屆滿日期]止。經雙方協商一致，本協議確定的延期期限為自[延期起始日期]起至[延期屆滿日期]止。2.如本協議延期期限屆滿后，乙方仍需繼續使用鋪位，應在本協議延期期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在本協議延期期限屆滿之日按時交還鋪位。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：在延期期限內，第[x1]年至第[x2]年，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第[x3]年起，租金在上一年度租金基礎上每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________3.甲方應在收到乙方支付的租金后[x]日內向乙方出具合法有效的租金發票。如甲方未按時提供發票，不影響乙方租金支付義務的履行，但乙方有權要求甲方在合理期限內提供發票。四、押金1.乙方應按照原合同約定，在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議及原合同約定，履行相關義務。2.在租賃期限屆滿或本協議提前終止，且乙方按照本協議約定交還鋪位、結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本協議及原合同約定扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證鋪位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用鋪位進行經營活動。如因鋪位產權糾紛或其他甲方原因導致乙方無法正常使用鋪位，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在租賃期限內，甲方應按照原合同約定及相關法律法規的規定，對鋪位的主體結構及共用部分進行維修、養護，確保鋪位處于安全適用狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與鋪位經營相關的必要手續，提供相關證明文件，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。5.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干擾乙方的正常經營。如發現乙方存在違法違規經營行為或違反本協議及原合同約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應積極配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的延期期限內按照約定用途正常使用鋪位。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用鋪位及鋪位內的設施設備，不得擅自改變鋪位結構及用途，不得損壞鋪位及設施設備。如因乙方使用不當或人為造成鋪位及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在鋪位內從事違法違規活動。乙方應自行承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。5.在租賃期限內，乙方應按照原合同約定及相關法律法規的規定，做好鋪位的防火、防盜、衛生等工作，確保鋪位安全。如因乙方原因導致鋪位發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.未經甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方違反本規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協議租賃期限內租金總額的[x]%，同時乙方應按照甲方要求立即交還鋪位。7.在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照本協議約定將鋪位恢復至交接時的狀態交還甲方，包括但不限于拆除自設的裝修、裝飾及設備，清理鋪位內的物品等。如乙方未按時交還鋪位或未按要求恢復鋪位原狀，每逾期一日，應按照本協議租賃期限內租金總額的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回鋪位，并要求乙方支付占有使用費、違約金及其他費用，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用鋪位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，或擅自改變鋪位用途、轉租、轉借鋪位等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______