撤銷租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方[標的物具體地址]（以下簡稱"租賃物"）事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意撤銷上述租賃合同，特簽訂本撤銷租賃合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、租賃物詳細描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。該地址應明確且唯一，以便雙方準確識別租賃物的位置。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。雙方應根據實際測量或相關證明文件確定準確面積，以避免后續因面積爭議產生糾紛。3.用途：租賃物用于[具體用途，如商業經營、居住等]。明確租賃物的用途有助于規范雙方在使用租賃物過程中的行為，確保符合法律法規及相關規定。4.附屬設施設備：租賃物內配備有[附屬設施設備清單，如空調、電梯、消防設施等]。詳細列舉附屬設施設備的名稱、數量、規格及現狀，以便雙方在交接時進行核對，確保設施設備完好無損。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃物。有權檢查租賃物及其附屬設施設備的使用和損壞情況，對于乙方造成的損壞，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。協助乙方辦理與租賃物交還相關的手續，提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調。確保租賃物在交付給乙方時符合約定的狀態，不存在質量問題或影響乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的租金、押金等費用。在交還租賃物時，有權要求甲方對已支付的租金及押金等費用進行結算，并開具相應的票據。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃物及其附屬設施設備。交還的租賃物應保持清潔、完好，附屬設施設備應能正常使用，如有損壞或缺失，應按照本協議約定進行修復或賠償。清理租賃物內的物品，恢復租賃物交付時的原狀。不得留存任何與乙方經營或使用租賃物相關的物品、文件或垃圾等。支付因使用租賃物而產生的水電費、物業費等費用，確保在交還租賃物前結清所有費用，避免給甲方造成不必要的經濟損失。三、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將剩余未使用期間的租金人民幣[x]元退還給乙方。雙方應按照實際租賃天數進行租金結算，具體計算方式為：已支付租金總額÷租賃期限（天數）×未使用租賃天數。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協議約定交還租賃物且不存在任何違約行為的情況下，甲方應在租賃物交還后的[x]個工作日內，將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應自行結清租賃期間因使用租賃物而產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。甲方有權在押金中扣除乙方未結清的費用，如有剩余，應按照押金退還條款退還給乙方；如押金不足以抵扣，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足差額。四、租賃物交還1.交還時間：乙方應在本協議生效后的[x]日內，將租賃物及其附屬設施設備交還甲方。交還時間應明確具體，以便雙方做好交接準備工作。2.交還方式：乙方應將租賃物以現狀交還甲方，雙方應在現場進行交接，并簽署《租賃物交接清單》。交接清單應詳細記錄租賃物及其附屬設施設備的名稱、數量、規格、現狀等信息，雙方應確保交接清單內容真實、準確、完整。3.驗收標準：甲方應按照本協議約定的租賃物交付狀態及附屬設施設備清單進行驗收。如發現租賃物及其附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償，直至符合驗收標準為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部費用及按照未退還金額的[x%]支付違約金。若甲方未能協助乙方辦理租賃物交還相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃物及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在交還租賃物時，未能保持租賃物及其附屬設施設備的清潔、完好，或存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或購置，費用由乙方承擔，甲方可在押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清租賃期間的水電費、物業費等費用，除應按照甲方要求補足差額外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協商解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方如有任何通知或其他事項需要告知對方，應以書面形式送達對方預留的聯系地址或電子郵箱。如因聯系方式變更未及時通知對方而導致的一切后果，由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：_________