租賃合同租用協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方有租賃相關標的物或服務的需求，甲方愿意提供相應的租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同租用協議：一、租賃標的物或服務的詳細描述（一）租賃標的物1.名稱：[租賃標的物具體名稱，如房屋、設備、車輛等]2.規格型號：[詳細描述租賃標的物的規格、型號等參數，例如房屋的面積、戶型、朝向，設備的品牌、型號、技術參數等]3.數量：[明確租賃標的物的數量]4.質量狀況：[描述租賃標的物的質量現狀，如是否全新、有無損壞等情況，如有特殊質量標準應詳細說明]（二）租賃服務內容1.服務項目：[若為服務租賃，詳細列舉服務項目，如設備維護保養服務、場地清潔服務等]2.服務標準：[明確各項服務應達到的標準，例如設備維護保養的頻率、場地清潔的衛生程度標準等]3.服務人員要求：[如有服務人員相關要求，如具備特定資質、工作經驗等，在此詳細說明]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期具體年月日]起。（二）結束日期至[結束日期具體年月日]止。（三）續租約定1.租賃期限屆滿前，乙方應在[提前通知期限，如30日]前書面通知甲方是否續租。2.若乙方未在規定時間內通知甲方不續租，且甲方未提出異議的，則本租賃合同自動延續[續租期限，如1年]。延續期間的租金及其他條款按照原合同執行。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租金的調整：雙方約定在租賃期限內，租金每[調整周期，如半年或一年]調整一次。調整幅度根據市場行情及租賃標的物情況協商確定，每次調整前[提前通知期限，如15日]，甲方向乙方發出書面通知。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期，如每月5日前]向甲方支付當月租金。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]（三）逾期支付的違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如萬分之五]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）押金用途及退還1.押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因導致的租賃標的物損壞、租金及其他費用拖欠等情況的權益。2.在租賃期限屆滿或本合同提前解除且乙方結清所有租金、費用，并按照本合同約定交還租賃標的物且無損壞等違約情形后，甲方應在[退還押金期限，如10個工作日]內將押金全額無息退還給乙方。（三）押金扣除情形若乙方在租賃期間存在以下情形，甲方有權從押金中扣除相應金額：1.租賃標的物損壞且乙方未按照本合同約定進行維修或賠償的；2.拖欠租金、水電費、物業費等其他費用的；3.未經甲方書面同意擅自改變租賃標的物用途或結構的；4.違反本合同其他約定給甲方造成損失的。扣除押金后，乙方應在接到甲方通知后的[補足押金期限，如5個工作日]內補足押金，否則甲方有權采取進一步措施追究乙方責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用；對租賃標的物進行檢查、監督乙方合理使用租賃標的物，如發現乙方有違反本合同約定使用租賃標的物的行為，有權要求乙方改正；在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃標的物；如乙方逾期支付租金或其他費用，有權按照本合同約定收取逾期違約金；若乙方在租賃期間對租賃標的物造成損壞，有權要求乙方進行維修、更換或賠償；法律法規及本合同約定賦予甲方的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用要求；對租賃標的物進行定期檢查和維護（若有約定），確保租賃標的物的正常使用性能；在租賃期間，如租賃標的物出現故障或損壞，應及時進行維修（但因乙方故意或重大過失導致的除外）；尊重乙方對租賃標的物的合理使用權利，不得干涉乙方正常使用租賃標的物；法律法規及本合同約定甲方應履行的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途和方式合理使用租賃標的物；要求甲方按照本合同約定對租賃標的物進行維修和保養；在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還租賃標的物；法律法規及本合同約定賦予乙方的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金、押金及其他費用；未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租、轉借或與他人共同使用；合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為；負責租賃標的物的日常保管和維護，如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞，應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任；在租賃期間，遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規活動；租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應在規定時間內將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物的完好狀態（正常損耗除外）；法律法規及本合同約定乙方應履行的其他義務。六、租賃標的物的交付與返還（一）交付時間及方式1.甲方應在[交付時間具體年月日]前，將租賃標的物交付給乙方。2.交付方式為[交付方式具體描述，如現場交接、書面交接等]，雙方應在交付時共同對租賃標的物的現狀進行確認，并簽署相關交付文件。（二）返還要求1.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定的時間和條件將租賃標的物返還給甲方。2.乙方返還的租賃標的物應保持完好狀態（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應按照本合同約定進行維修、更換或賠償。3.乙方應負責清理租賃標的物內的物品，并將租賃標的物恢復至交付時的狀態。七、維修與保養（一）維修責任劃分1.因甲方原因導致租賃標的物損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。2.因乙方原因導致租賃標的物損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。如乙方未及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致租賃標的物損壞的，雙方應協商解決維修問題，維修費用由雙方根據公平合理的原則分擔。（二）保養約定1.雙方約定，由[負責保養方，如甲方或乙方]對租賃標的物進行定期保養，保養周期為[保養周期，如每月或每季度]。2.保養內容包括但不限于[詳細列舉保養內容，如設備的清潔、潤滑、調試等]。3.保養費用按照本合同約定執行，如無特殊約定，由負責保養方承擔。八、保險（一）保險責任1.甲方應自行對租賃標的物購買[保險險種，如財產綜合險等]，并承擔保險費用。保險金額應不低于租賃標的物的價值，保險期限應涵蓋整個租賃期限。2.乙方在租賃期間應妥善保管租賃標的物，如因乙方原因導致租賃標的物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠事宜。因乙方過錯導致甲方無法獲得保險理賠或保險理賠不足的部分，由乙方承擔賠償責任。（二）保險理賠1.若租賃標的物發生保險事故，甲方應在保險事故發生后的[通知期限，如24小時]內通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關資料進行理賠。2.保險理賠所得款項應首先用于彌補租賃標的物的損失及維修費用等，如有剩余款項應退還甲方。若保險理賠款項不足以彌補損失，不足部分按照本合同約定由責任方承擔。九、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[逾期交付違約金比例，如萬分之一]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期，如15日]的，乙方有權解除本租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對租賃標的物進行維修或保養，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，應按照本合同約定承擔逾期違約金及其他違約責任。2.若乙方擅自轉租、轉借租賃標的物或與他人共同使用，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[搬離期限，如5個工作日]內搬離租賃標的物，否則甲方有權采取進一步措施。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定按時返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期返還違約金比例，如萬分之五]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[逾期返還寬限期，如15日]的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期返還違約金及因此遭受的損失。5.若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[協商期限，如30日]。（二）訴訟解決若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如有下列情形之一，一方有權解除本租賃合同：因不可抗力致使不能實現本合同目的的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務的；一方遲延履行本合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；法律規定的其他可以解除合同的情形。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應在變更后的[通知期限，如3日內]書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發送至對方有效送達地址的，視為送達。若通過快遞發送，以快遞回執顯示的簽收日期為準；若通過掛號信發送，以掛號信回執顯示的收件日期為準；若通過電子郵件發送，以對方收到郵件的系統記錄時間為準。（三）合同生效