租賃合同租用協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同租用協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱(chēng)：[租賃標(biāo)的物具體名稱(chēng)，如房屋、設(shè)備、車(chē)輛等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)，例如房屋的面積、戶(hù)型、朝向，設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃標(biāo)的物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如是否全新、有無(wú)損壞等情況，如有特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明]（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：[若為服務(wù)租賃，詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、場(chǎng)地清潔服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的頻率、場(chǎng)地清潔的衛(wèi)生程度標(biāo)準(zhǔn)等]3.服務(wù)人員要求：[如有服務(wù)人員相關(guān)要求，如具備特定資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期具體年月日]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期具體年月日]止。（三）續(xù)租約定1.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在[提前通知期限，如30日]前書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方不續(xù)租，且甲方未提出異議的，則本租賃合同自動(dòng)延續(xù)[續(xù)租期限，如1年]。延續(xù)期間的租金及其他條款按照原合同執(zhí)行。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.租金的調(diào)整：雙方約定在租賃期限內(nèi)，租金每[調(diào)整周期，如半年或一年]調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃標(biāo)的物情況協(xié)商確定，每次調(diào)整前[提前通知期限，如15日]，甲方向乙方發(fā)出書(shū)面通知。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期，如每月5日前]向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)所有人姓名]（三）逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。（二）押金用途及退還1.押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因?qū)е碌淖赓U標(biāo)的物損壞、租金及其他費(fèi)用拖欠等情況的權(quán)益。2.在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有租金、費(fèi)用，并按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物且無(wú)損壞等違約情形后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。（三）押金扣除情形若乙方在租賃期間存在以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：1.租賃標(biāo)的物損壞且乙方未按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償?shù)模?.拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用的；3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的；4.違反本合同其他約定給甲方造成損失的。扣除押金后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[補(bǔ)足押金期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)補(bǔ)足押金，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追究乙方責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正；在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，收回租賃標(biāo)的物；如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金；若乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換或賠償；法律法規(guī)及本合同約定賦予甲方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（若有約定），確保租賃標(biāo)的物的正常使用性能；在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修（但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外）；尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物；法律法規(guī)及本合同約定甲方應(yīng)履行的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合理使用租賃標(biāo)的物；要求甲方按照本合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物；法律法規(guī)及本合同約定賦予乙方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用；合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為；負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）；法律法規(guī)及本合同約定乙方應(yīng)履行的其他義務(wù)。六、租賃標(biāo)的物的交付與返還（一）交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在[交付時(shí)間具體年月日]前，將租賃標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式為[交付方式具體描述，如現(xiàn)場(chǎng)交接、書(shū)面交接等]，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交付文件。（二）返還要求1.租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物返還給甲方。2.乙方返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行維修、更換或賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。七、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問(wèn)題，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。（二）保養(yǎng)約定1.雙方約定，由[負(fù)責(zé)保養(yǎng)方，如甲方或乙方]對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為[保養(yǎng)周期，如每月或每季度]。2.保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉保養(yǎng)內(nèi)容，如設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試等]。3.保養(yǎng)費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行，如無(wú)特殊約定，由負(fù)責(zé)保養(yǎng)方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自行對(duì)租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)[保險(xiǎn)險(xiǎn)種，如財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)等]，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得保險(xiǎn)理賠或保險(xiǎn)理賠不足的部分，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保險(xiǎn)理賠1.若租賃標(biāo)的物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的[通知期限，如24小時(shí)]內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。2.保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)租賃標(biāo)的物的損失及維修費(fèi)用等，如有剩余款項(xiàng)應(yīng)退還甲方。若保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)損失，不足部分按照本合同約定由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例，如萬(wàn)分之一]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過(guò)[逾期交付寬限期，如15日]的，乙方有權(quán)解除本租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金及其他違約責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[搬離期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定按時(shí)返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期返還違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過(guò)[逾期返還寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期返還違約金及因此遭受的損失。5.若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限，如30日]。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本租賃合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；一方遲延履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)在變更后的[通知期限，如3日內(nèi)]書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為送達(dá)。若通過(guò)快遞發(fā)送，以快遞回執(zhí)顯示的簽收日期為準(zhǔn)；若通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，以?huà)焯?hào)信回執(zhí)顯示的收件日期為準(zhǔn)；若通過(guò)電子郵件發(fā)送，以對(duì)方收到郵件的系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。（三）合同生效