樓上裝修合同協議?甲方（裝修方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被裝修方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對位于[具體房屋地址]樓上房屋進行裝修，乙方作為該房屋的所有者或合法使用人，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本次裝修涵蓋樓上房屋的室內空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等區域的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，以及廚房、衛生間的潔具安裝等。具體裝修內容以雙方簽字確認的裝修設計圖紙及預算清單為準。2.裝修標準墻面：客廳、臥室墻面采用[具體墻面材料及工藝，如環保乳膠漆，三遍成活，打磨平整，無色差]；廚房、衛生間墻面采用[具體墻面材料及工藝，如防水瓷磚，瓷磚規格為[具體尺寸]，粘貼牢固，縫隙均勻]。地面：客廳、臥室地面鋪設[具體地面材料及工藝，如實木復合地板，厚度為[具體厚度]，表面耐磨，無明顯劃痕]；廚房地面鋪設[具體地面材料及工藝，如防滑地磚，地磚規格為[具體尺寸]，具備良好的防滑性能]；衛生間地面及墻面淋浴區地面鋪設[具體地面材料及工藝，如防滑地磚，地磚規格為[具體尺寸]，墻面淋浴區高度至[具體高度]范圍內鋪設防水瓷磚，確保防水效果]。頂面：客廳、臥室頂面采用[具體頂面材料及工藝，如集成吊頂，扣板材質為[具體材質]，造型簡約大方]；廚房、衛生間頂面采用[具體頂面材料及工藝，如鋁扣板集成吊頂，具備防潮、防火性能，安裝牢固]。水電線路改造：所有電線采用符合國家標準的[具體電線規格，如BV2.5mm2銅芯線]，線管采用[具體線管材質，如PVC阻燃線管]，水管采用[具體水管材質及規格，如PPR給水管，管徑為[具體管徑]]，確保水電線路安全、合理、規范。門窗更換：入戶門更換為[具體品牌及型號的防盜門，具備防盜、隔音、保溫等性能]；室內房間門更換為[具體材質及款式的木門，如實木復合門，表面光滑，無裂縫，開啟靈活]；窗戶更換為[具體品牌及型號的斷橋鋁窗戶，玻璃采用[具體玻璃配置，如中空玻璃]，具備良好的隔音、隔熱、密封性能]。潔具安裝：廚房安裝[具體品牌及型號的整體櫥柜，包含爐灶、水槽、吊柜、地柜等，材質為[具體材質]，做工精細，尺寸符合設計要求]；衛生間安裝[具體品牌及型號的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，確保潔具質量合格，使用方便]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及裝修設計圖紙進行裝修施工。有權要求乙方提供必要的協助和配合，以確保裝修工作順利進行。對裝修過程中涉及的材料、工藝等有知情權，有權要求乙方對相關問題進行解釋和說明。2.義務按照本協議約定的裝修范圍、標準及工期進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和雙方約定。自行采購裝修所需的材料、設備等，并保證其質量符合國家標準和本協議約定。在材料、設備進場前，應提前通知乙方進行檢驗，經乙方確認合格后方可使用。遵守國家有關裝修施工的法律法規和物業管理規定，辦理相關裝修手續，承擔因裝修施工而產生的一切費用，包括但不限于裝修押金、垃圾清運費、水電費等。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行產生噪音、粉塵等嚴重影響居民生活的施工活動。如需在特殊時間段（如節假日、夜間）施工，應提前取得乙方及相關部門的許可，并采取有效的降噪、防塵措施。在裝修過程中，負責對施工現場的安全進行管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因導致施工過程中發生安全事故，由甲方承擔全部責任。施工過程中應保持施工現場的整潔衛生，每天施工結束后及時清理施工垃圾，做到工完場清。裝修工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，恢復原狀。按照本協議約定的付款方式及時支付裝修款項。對乙方提出的合理意見和建議應予以重視，并及時進行整改和調整，以保證裝修工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的裝修施工進行監督，提出意見和建議，要求甲方按照本協議約定及相關標準進行施工。有權檢查甲方采購的裝修材料、設備是否符合本協議約定的質量標準。在甲方違反本協議約定或影響乙方正常生活時，有權要求甲方停止違約行為，并采取相應的補救措施。2.義務協助甲方辦理相關裝修手續，提供必要的證明文件和資料。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方合理使用公共區域、提供水電接口等。但甲方應合理使用，不得損害乙方及其他業主的合法權益。尊重甲方的施工安排，不得無故干擾甲方的正常施工活動。按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項。在甲方裝修工程竣工后，及時進行驗收。如發現質量問題，應及時通知甲方進行整改，整改合格后方可簽署驗收合格文件。三、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.如遇下列情況之一，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。甲方提出設計變更或增加裝修項目，導致工程量增加，經雙方協商一致確認的。乙方原因導致無法正常施工的，如未按時提供必要的協助和配合、未及時支付裝修款項等。3.因甲方原因未能按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照本協議裝修總價款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[逾期天數上限]天，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的裝修款項，同時甲方應按照本協議裝修總價款的[解除協議違約金比例]向乙方支付違約金。4.因乙方原因導致工期延誤的，由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何賠償責任。四、裝修款項及支付方式1.本協議裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本協議約定裝修范圍內所有工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加裝修項目外，不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，乙方向甲方支付裝修總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[進度節點1，如水電改造完成并驗收合格]后[進度款支付期限]個工作日內，乙方向甲方支付裝修總價款的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進度達到[進度節點2，如木工工程完成并驗收合格]后[進度款支付期限]個工作日內，乙方向甲方支付裝修總價款的[進度款比例2]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經乙方驗收合格后[尾款支付期限]個工作日內，乙方向甲方支付裝修總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、裝修質量及驗收1.裝修質量標準甲方應嚴格按照國家相關裝修質量標準及本協議約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質量合格。裝修工程質量應符合《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB503272016）等相關國家標準的要求。2.驗收程序裝修工程竣工后，甲方應提前[驗收通知期限]天通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同對裝修工程的質量、數量、規格等進行檢查，如發現問題，應及時記錄并要求甲方限期整改。甲方應在乙方規定的期限內完成整改，并再次通知乙方進行驗收。經乙方驗收合格后，雙方簽署裝修工程驗收合格文件。如乙方在驗收過程中發現裝修工程存在質量問題，甲方應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。由此導致的工期延誤和費用增加，由甲方自行承擔。裝修工程未經乙方驗收或驗收不合格的，乙方有權拒絕支付剩余裝修款項，且甲方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的裝修范圍、標準、工期進行施工，或使用不符合質量標準的材料、設備，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的裝修款項，同時甲方應按照本協議裝修總價款的[違約解除協議違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的付款方式，逾期支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數上限]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議裝修總價款的[違約解除協議違約金比例]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的裝修款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在裝修過程中損壞乙方房屋或其他設施設備，應負責修復或賠償。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數上限]天的，甲方有權暫停施工，直至乙方支付款項及違約金為止。因乙方逾期付款導致工期延誤的，由乙方自行承擔責任。若乙方無正當理由拒絕或拖延驗收，視為裝修工程驗收合格，乙方應按照本協議約定支付剩余裝修款項。若乙方違反本協議約定，干擾甲方正常施工活動，影響裝修工程順利進行，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律