門面轉讓合同雙方協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]的門面，該門面所在建筑物共有[x]層，門面位于第[x]層。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。（如有公攤面積，需明確說明公攤面積的計算方式及具體數值）3.門面用途：該門面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.門面裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的門面已裝修完畢，包含[列舉主要裝修項目，如墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂等]，并配備了[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、貨架[數量及規格]個、收銀系統[品牌及型號]套等]。乙方對門面及現有裝修、設施設備進行現場查驗后，確認門面及裝修、設施設備符合本協議約定及乙方經營需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，門面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格包含門面的使用權、現有裝修、設施設備及相關經營權益等全部價值。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，將轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到該款項后，應向乙方出具收款憑證。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在辦理完門面交接手續之日起[x]日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所轉讓的門面具有合法的使用權，且不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因門面產權或其他糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、經營狀況、裝修及設施設備的使用狀況等相關信息。協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方與原房東溝通協調等，確保交接過程順利進行。在本協議簽訂后至門面交接前，妥善保管門面及現有裝修、設施設備，不得擅自拆除或損壞。如因甲方原因導致門面及裝修、設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供門面真實情況、協助辦理交接手續等。在按照本協議約定支付轉讓款后，有權獲得門面的使用權、現有裝修及設施設備。在門面交接后，有權自主決定門面的經營方式、經營范圍等相關事項。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。尊重甲方及原房東的合法權益，不得從事任何損害甲方或原房東利益的行為。按照法律法規及相關規定合法經營，承擔門面經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、工商登記費等。在門面交接時，對門面及現有裝修、設施設備進行認真查驗，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。交接完成后，乙方應承擔門面及現有裝修、設施設備的保管、維護責任。四、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完第二期轉讓款后的[x]個工作日內辦理門面交接手續。交接具體日期由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：門面鑰匙、門禁卡等相關物品。門面現有裝修、設施設備的清單及使用說明。門面的租賃合同、相關經營證照、發票、合同檔案等資料。其他與門面經營相關的物品或資料。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達門面現場，共同對交接內容進行清點、查驗。經雙方確認無誤后，填寫交接清單，雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為門面交接完成的憑證。甲方應將門面鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并協助乙方辦理門面租賃變更手續（如有）及其他相關經營證照的變更手續（如有）。五、門面租賃及相關事項1.門面租賃情況：該門面目前由甲方租賃使用，租賃期限至[租賃截止日期]。甲方應在本協議簽訂后，及時與原房東溝通協商，爭取在門面交接前取得原房東同意門面轉讓的書面證明，并確保乙方能夠順利與原房東重新簽訂租賃合同（如有需要）。2.租金及費用承擔：自門面交接之日起，門面的租金及其他相關費用由乙方按照與原房東簽訂的租賃合同約定承擔。如因甲方原因導致乙方無法按時與原房東簽訂租賃合同或需承擔額外費用的，甲方應承擔全部賠償責任。3.租賃合同變更：若乙方需要與原房東重新簽訂租賃合同，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，提供必要的證明文件和信息。如因原房東原因導致租賃合同無法順利簽訂或變更，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于退還部分轉讓款、賠償乙方因此遭受的損失等。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知門面真實情況、存在產權糾紛或其他權利瑕疵、擅自拆除或損壞門面裝修及設施設備等，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、經營損失、預期利益損失等）。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付轉讓款、擅自改變門面用途或從事違法違規經營活動等，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于門面空置損失、預期利益損失等）。3.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決糾紛的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等）。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議