房頂維修安全合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂出現損壞需要維修，乙方具備房頂維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房頂維修事宜達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房頂位置：甲方位于[具體地址]的房屋房頂。2.房頂現狀：房頂存在[詳細描述房頂損壞情況，如裂縫、漏水、瓦片破損等]問題，影響房屋正常使用及居住安全。3.維修內容對房頂裂縫進行修補，采用[具體修補材料及工藝，如[材料名稱]填補裂縫，然后用[工具名稱]進行打磨處理，確保修補處與房頂整體平整]。處理房頂漏水問題，首先清理漏水區域周邊雜物，然后鋪設[防水材料名稱]，如[詳細說明鋪設層數、寬度等規格]，進行防水處理，確保防水層牢固、無滲漏。更換破損瓦片，將破損瓦片拆除，更換為與原瓦片材質、規格相同的新瓦片，新瓦片質量應符合[瓦片質量標準名稱]，安裝時保證瓦片鋪設整齊、緊密，瓦片之間的縫隙均勻一致。對房頂進行全面檢查，排查潛在的其他損壞隱患，如發現問題及時進行相應處理。4.維修標準房頂裂縫修補后應無明顯痕跡，不影響房頂外觀及防水性能，經[防水檢測方法及標準，如蓄水試驗[具體時長]，無滲漏現象視為合格]檢測合格。漏水處理后，在[規定時長，如持續降雨[具體時長]期間]房頂無滲漏情況，周邊墻面、室內天花板等部位無水印、滴水現象。更換后的瓦片應牢固安裝，排列整齊，瓦片之間的搭接符合[瓦片搭接標準規范]要求，外觀上與原房頂協調一致。5.維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內組織施工人員及材料進場施工，整個維修工程應在[x]個工作日內完成。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方施工質量不符合本合同約定或存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。對維修后的房頂質量進行驗收，如質量不合格，有權要求乙方重新維修直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，如房屋建筑圖紙等，以便乙方準確了解房頂結構及損壞情況。協助乙方做好施工現場的協調工作，如協調周邊居民關系等，確保維修工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方施工人員提供必要的工作條件，如臨時水電供應等（具體以雙方協商為準）。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維修費用。根據房頂實際情況及維修需要，自主安排施工人員、施工材料及施工工藝，但施工方案應符合本合同約定及相關行業規范標準。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或甲方未履行協助義務導致工程延誤或增加維修成本，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事房頂維修工作所需的合法資質和專業技術人員，施工人員應具備相應的從業資格證書，并按照國家及地方相關安全操作規程進行施工。嚴格按照本合同約定的維修內容、維修標準及維修期限進行施工，確保維修質量。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修過程中，保護好施工現場周邊的環境及甲方的其他財產，如造成損壞，應負責修復或賠償。維修工程竣工后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及質量保證期限等內容，并配合甲方進行驗收。在質量保證期內，對維修部位出現的質量問題，應及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商一致，本次房頂維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修內容所需的全部費用，除因甲方提出增加維修內容或因不可抗力導致的費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方施工進度達到[具體進度節點，如完成房頂裂縫修補及防水材料鋪設]后，甲方支付維修費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未履行協助義務或提供的資料不準確，導致乙方維修工作延誤或增加成本，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際增加的費用為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修內容、維修標準及維修期限進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。逾期完成維修工作的，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合本合同約定，在質量保證期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時長，如24小時]內安排人員免費維修。如乙方未及時維修或維修后仍不符合質量要求，甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質量問題賠償比例，如30%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，乙方還應按照維修費用的[安全事故賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定將維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[轉包分包違約賠償比例，如50%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章