租房合同補充協議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜，達成如下補充協議：一、標的物具體描述1.房屋位置本協議所涉租賃房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。該房屋所在建筑物為[建筑物名稱]，位于[區域名稱]，周邊交通便利，附近有[列舉周邊主要交通設施或公共交通站點]等交通站點，距離[具體距離數值及距離單位]。2.房屋面積租賃房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米。該面積為雙方確認的面積，如乙方對面積有異議，應在簽訂本補充協議之日起[x]個工作日內提出，經雙方共同測量核實后予以調整。3.房屋戶型房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，格局合理，采光通風良好?？蛷d寬敞明亮，連接[陽臺或露臺情況]，臥室均帶有[窗戶情況描述]，保證了充足的自然采光。廚房配備了[廚房設施列舉，如爐灶、抽油煙機、水槽等]，衛生間安裝了[衛生間設施列舉，如馬桶、淋浴設施等]。4.裝修及設施設備房屋交付時為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，具體裝修情況如下：地面鋪設[地面材質，如木地板、瓷磚等]，墻面[墻面裝修情況，如乳膠漆、壁紙等]，天花板[天花板裝修情況，如吊頂、石膏板等]。室內配備了以下設施設備：家具：[列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套、餐桌[x]張等]。電器：[列舉電器名稱及品牌、規格，如空調[品牌及匹數]臺、電視[尺寸及品牌]臺、冰箱[容量及品牌]臺等]。其他設施：[列舉其他設施，如熱水器、洗衣機、飲水機等]。雙方應在交房時對上述設施設備進行清點，并制作詳細的物品清單作為本補充協議的附件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。對租賃房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，有權在合理時間內進入租賃房屋，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權依據相關約定追究乙方的違約責任。2.義務保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，提供的房屋應具備合法的產權證明或租賃授權證明。負責對租賃房屋及附屬設施設備進行維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應及時有效，確保房屋及設施設備正常使用。遵守法律法規及本補充協議約定，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。在租賃期滿或合同解除后，按照本補充協議及原合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本補充協議及原合同約定合法使用租賃房屋及附屬設施設備。對租賃房屋及附屬設施設備的正常使用受到妨礙時，有權要求甲方及時處理。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本補充協議及原合同約定按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守法律法規及本補充協議約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保持房屋及設施設備完好（正常損耗除外）。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。三、租金及支付方式（一）租金調整1.雙方約定，原合同租金為每月人民幣[x]元。自[租金調整起始日期]起，租金調整為每月人民幣[x]元。租金調整的依據為[說明租金調整的參考因素，如市場行情變化、周邊房屋租金水平等]。2.租金調整應提前[x]個月通知乙方，乙方應在收到通知后的[x]個工作日內予以書面確認。如乙方未在規定時間內確認，視為同意租金調整。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為[開戶銀行名稱、賬號、戶名]]。2.乙方應在每次支付租金時，同時支付[x]元作為房屋物業管理費（如有），由乙方直接支付給物業管理公司（物業管理公司名稱：[具體名稱]，聯系電話：[具體電話]）。物業管理費涵蓋的服務內容包括[列舉物業管理費包含的服務項目，如房屋共用部位和共用設施設備的日常維護保養、環境衛生清潔、安全保衛等]。四、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限與原合同租賃期限一致，共同構成雙方完整的租賃關系。2.續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內給予書面答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可參照本補充協議及原合同進行協商確定。如甲方不同意續租，應提前[x]個月通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時交還租賃房屋。五、押金及退還1.押金金額乙方應在簽訂本補充協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本補充協議及原合同約定履行了全部義務，且房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方同意擅自將租賃房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應騰空房屋，將房屋交還甲方。乙方轉租所得收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。若乙方在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應騰空房屋，將房屋交還甲方。七、爭議解決本補充協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本補充協議及原合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本補充協議未盡