拆銷(xiāo)合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱(chēng)]的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本拆銷(xiāo)合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)信息[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如標(biāo)的物為房產(chǎn)，則需注明房屋坐落位置、建筑面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)等；若為服務(wù)，則需說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]1.房產(chǎn)情況坐落于[具體地址]的[房屋具體門(mén)牌號(hào)]房屋，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋交付時(shí)為[毛坯房/精裝修房]狀態(tài)，附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施情況]。該房屋已取得[房屋所有權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的服務(wù)為[服務(wù)具體名稱(chēng)]，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)要求，如服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間、工作成果標(biāo)準(zhǔn)等]。例如，在[具體服務(wù)領(lǐng)域]，甲方應(yīng)按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，為乙方提供每周[x]次的[服務(wù)具體事項(xiàng)]，每次服務(wù)時(shí)長(zhǎng)不少于[x]小時(shí)，服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守[相關(guān)操作規(guī)范和安全要求]，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)或指標(biāo)]。（二）權(quán)利瑕疵說(shuō)明甲方保證所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于該標(biāo)的物或服務(wù)未被查封、抵押、質(zhì)押，不存在任何第三方權(quán)利主張，以及不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌綑?quán)利主張或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題、權(quán)利受限情況等。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在服務(wù)期間，因甲方自身原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若甲方因自身人員變動(dòng)或技術(shù)故障導(dǎo)致服務(wù)中斷超過(guò)[x]小時(shí)，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)正常服務(wù)。對(duì)乙方在使用標(biāo)的物或接受服務(wù)過(guò)程中提出的合理建議和要求，應(yīng)積極予以回應(yīng)并采取措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用。按照協(xié)議約定的條件和方式接收標(biāo)的物或接受服務(wù)。在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自改變其性質(zhì)或用途。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。例如，若乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費(fèi)用金額1.本次交易的轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該金額為固定總價(jià)，包含了與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.在甲方按照協(xié)議約定完成標(biāo)的物交付或服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間若為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)在[交付日期]前，將標(biāo)的物交付至乙方指定地點(diǎn)。若為服務(wù)提供，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)期限，按時(shí)開(kāi)始并持續(xù)提供服務(wù)。2.交付地點(diǎn)若標(biāo)的物為房產(chǎn)，交付地點(diǎn)為房屋所在地[具體地址]。若標(biāo)的物為其他動(dòng)產(chǎn)，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。服務(wù)交付地點(diǎn)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和雙方約定確定，如在乙方辦公場(chǎng)所或其他指定地點(diǎn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于標(biāo)的物，應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如標(biāo)的物為房產(chǎn)，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)等。如標(biāo)的物為其他物品，應(yīng)符合其行業(yè)通用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特殊要求。對(duì)于服務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量、工作成果等進(jìn)行檢查和評(píng)估，服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量等級(jí)或指標(biāo)。2.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、查閱相關(guān)資料等方式。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取措施解決問(wèn)題。如問(wèn)題經(jīng)整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收標(biāo)的物或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致交付或服務(wù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付或服務(wù)的違約責(zé)任。若整改后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方減少轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受第三方權(quán)利主張或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)或用途，或因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于標(biāo)的物修復(fù)費(fèi)用、服務(wù)重新提供的費(fèi)用、因延誤給甲方造成的其他損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款/服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議在雙方按照約定履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效通知地址和電話(huà)。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)，應(yīng)在變更后[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方有效通知地址或傳真號(hào)碼、電子郵箱即為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)，但對(duì)方應(yīng)在郵件發(fā)送后[x]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)已收到郵件，否則以郵件發(fā)送成功后的第[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。