麻將館合同協議范本?甲方（經營者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處麻將館經營場所，乙方有意承租該麻將館進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就麻將館租賃經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.麻將館位置：甲方所經營的麻將館位于[具體地址]，面積為[x]平方米，包含[x]個麻將桌位及相應的配套設施。2.經營范圍：乙方承租后，僅可在該場所內從事合法的麻將娛樂活動，不得進行任何違法違規或損害社會公共利益的經營行為。3.配套設施：麻將館配備有[列舉具體配套設施，如麻將桌、座椅、空調、照明設備等]，甲方應確保在租賃期間上述設施處于正常使用狀態，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還麻將館。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準不因任何因素調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[現金/轉賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違法違規或損害麻將館利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并可依據本合同約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據實際情況對麻將館進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營活動的影響。2.義務保證麻將館的合法性，提供經營所需的相關證照及文件，并確保該場所符合法律法規規定的經營條件。按照本合同約定，按時將麻將館交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間對麻將館的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。負責麻將館主體結構及主要設施設備（如房屋建筑、水電線路等）的維修保養，確保其處于安全使用狀態。因甲方原因導致乙方無法正常經營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與經營相關的手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用麻將館及其配套設施，開展合法的麻將娛樂經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付行為，應按照逾期金額每日[x%]向甲方支付違約金。合法經營，遵守國家法律法規及地方相關規定，不得利用麻將館從事任何違法犯罪活動，不得在經營過程中進行賭博、色情、暴力等違法違規行為。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。合理使用麻將館及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應及時修復或照價賠償。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。負責麻將館內的環境衛生及安全管理，確保顧客的人身安全和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故或糾紛，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還麻將館及其配套設施，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付麻將館，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行維修保養義務，導致乙方無法正常經營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方擅自干涉乙方的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回麻將館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，利用麻將館從事違法犯罪活動，甲方有權解除合同，收回麻將館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方還應依法承擔相應的法律責任。若乙方擅自改變麻將館的用途或損壞配套設施，應負責恢復原狀或照價賠償。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時交還麻將館及其配套設施，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回麻將館，并可要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日