租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其與原房東簽訂的租房合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方與原房東簽訂的租房合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）所涉及的租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房等。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]。2.租賃期限原租房合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方受讓該租房合同后，享有原合同約定的剩余租賃期限的使用權(quán)。3.租金及支付方式原合同約定的租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原房東履行租金支付義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在受讓租房合同后，履行原合同約定的相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與租賃房屋相關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用情況、原房東的要求及限制等。協(xié)助乙方辦理與租房合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該租房合同。保證其與原房東簽訂的租房合同真實(shí)有效，且不存在任何影響乙方正常使用租賃房屋的瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)，按照原合同約定的條件使用租賃房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格履行原房東與甲方簽訂的租房合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照原合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還原房東。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租房合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用涵蓋了甲方在原租房合同中已支付的押金及剩余租賃期限內(nèi)的部分租金權(quán)益等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與原房東的合同變更手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同解除在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或租賃房屋無(wú)法正常使用的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，扣除乙方實(shí)際使用租賃房屋期間的租金及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)告知乙方與租賃房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理租房合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常承接該租房合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未履行原租房合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致原房東追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即將租賃房屋交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板僅供參考，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。需注意的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。在本協(xié)議中，乙方受讓租房合同后，應(yīng)確保其使用租賃房屋的行為符合原合同及法律規(guī)定，若涉及轉(zhuǎn)