購房全款協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方房產事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產位置：甲方所售房產位于[具體地址]，該地址與房屋所有權證或相關產權證明文件上記載的地址一致。2.房屋性質：[寫明房屋性質，如商品房、經濟適用房、二手房等]3.房屋建筑面積：經雙方共同確認，該房產的建筑面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定的面積為準。若實際面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的方式進行處理。4.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]5.房屋配套設施：甲方保證該房產交付時，附屬設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊、有線電視等設施。室內裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修等]，裝修所使用的材料及工藝應符合國家相關標準和行業規范。該房產附帶的家具、家電等物品清單如下：[逐一列出附帶的家具、家電等物品的名稱、品牌、型號等詳細信息]二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：乙方購買該房產的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含房價款、相關稅費及辦理產權登記所需的一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式履行合同義務。2.義務保證對所售房產擁有合法處分權，保證該房產未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋質量檢測報告等。在本合同簽訂后[x]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管，確保房屋及附屬設施設備完好無損。因甲方保管不善導致房屋及附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本合同約定的時間和條件，將符合交付標準的房屋交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式履行合同義務，交付符合標準的房產及相關資料。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付全部購房款。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的身份證明及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方處理。在辦理房屋產權過戶手續過程中，按照相關規定繳納應由乙方承擔的稅費。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋經驗收合格，包括但不限于主體結構質量、室內外裝修質量、配套設施設備運行情況等符合國家相關標準和合同約定。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。甲方應結清交付前的物業管理費、水電費、燃氣費等一切費用。3.交付手續：雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并填寫房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況、數量等信息，雙方簽字確認后作為本合同的附件。甲方將房屋鑰匙、房屋產權證書等相關資料交付給乙方。五、產權過戶1.甲方應在房屋交付后的[x]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的一切費用，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和資料。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。3.在辦理產權過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售房產存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方解除合同后的[x]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責辦理房屋產權注銷手續，將房屋恢復至初始狀態。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致無法辦理房屋產權過戶手續，應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為協助乙方辦理過戶手續所支出的費用、甲方因房屋閑置而遭受的經濟損失等。若乙方未按照本合同約定的時間和條件對房屋進行驗收或拒絕接收房屋，應承擔由此給甲方造成的一切損失，同時每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等