林地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、林地基本情況及標的物描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確認，該林地面積為[x]畝（以最終實測面積為準）。3.林地用途：該林地目前用于[現有用途，如林業種植等]，乙方受讓后可根據法律法規及相關政策規定，在符合林地使用規劃的前提下，依法進行合理利用。4.地上附著物：林地內現有[詳細列舉地上附著物，如樹木種類、數量、規格等]。甲方應確保對地上附著物擁有合法處分權，不存在任何權屬爭議或權利受限情況。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該林地的轉讓價格為每畝人民幣[x]元，總轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完林地權屬變更登記手續之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取林地轉讓價款。對林地轉讓前的債權債務承擔責任，但本合同另有約定的除外。2.義務：確保對該林地擁有合法的所有權或處分權，保證林地權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方無法取得完整合法的林地權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的轉讓價款、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。向乙方提供與該林地相關的權屬證明文件、林權證等資料的原件或復印件，并協助乙方辦理林地權屬變更登記手續。辦理權屬變更登記手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應在乙方支付定金后積極配合乙方準備相關資料，確保在[具體合理期限]內完成權屬變更登記手續。在林地交付前，負責處理好林地內的原有糾紛，保證乙方受讓后的林地能夠正常使用。若因林地糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。自本合同簽訂之日起至林地交付之日止，妥善保管林地及地上附著物，不得擅自砍伐、變賣或損壞地上附著物。因甲方保管不善導致地上附著物損失的，甲方應按照損失價值進行賠償。在合同約定的期限內，將林地及地上附著物完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地及地上附著物的現狀進行確認，并簽署書面交付確認書。（二）乙方權利義務1.權利：在本合同約定的范圍內，享有該林地的使用權、收益權等相關權益。要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理林地權屬變更登記等手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款總額的[x%]向甲方支付違約金。在受讓林地后，應遵守國家法律法規及相關林地使用管理規定，合理利用林地資源，不得進行違法違規活動。在辦理林地權屬變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔應由乙方承擔的費用。若乙方需要對林地進行開發利用或改造，應按照相關規定辦理審批手續，并確保不影響周邊生態環境和其他相鄰方的合法權益。四、林地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內，將林地及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內完成交付。2.交付方式：雙方應在林地現場進行交付，甲方應將林地的實際控制權移交給乙方，包括但不限于提供林地的鑰匙（如有）、告知乙方林地內的水源、道路等相關情況。同時，雙方應共同對林地及地上附著物的現狀進行拍照、錄像等記錄，并形成書面交付記錄，作為交付完成的依據。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付林地、林地權屬存在糾紛等，導致乙方無法正常取得林地權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方擅自砍伐、變賣或損壞地上附著物的，應按照地上附著物損失價值的[x]倍向乙方進行賠償。若甲方未協助乙方在約定時間內辦理完林地權屬變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，除按照本合同第三條第（二）款第1項承擔逾期付款違約金外，還應承擔繼續履行支付義務的責任。若乙方逾期超過[x]日仍未支付剩余轉讓價款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規及相關林地使用管理規定，擅自改變林地用途或進行違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，林業主管部門備案[x]份，每份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括林地位置圖、林權證復印件、地上附著物清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________