租賃合同取消的協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[標的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息]。例如，甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及布局描述]等設施設備。2.租賃服務內(nèi)容：若租賃涉及服務，應詳細說明服務的具體內(nèi)容、范圍、標準等。例如，甲方為乙方提供的場地租賃服務，包括但不限于場地的日常維護、清潔服務等，服務標準需達到[具體服務標準描述]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理租賃合同取消的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。向乙方返還已收取的與租賃合同取消相關(guān)的費用，具體費用明細如下：租金：乙方已支付至______年____月____日的租金共計人民幣[x]元，甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)返還給乙方。押金：乙方支付的押金人民幣[x]元，甲方應在確認乙方無違約行為且完成相關(guān)交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)返還給乙方。其他費用：如乙方因原租賃合同支付的[列舉其他費用名稱]共計人民幣[x]元，甲方應根據(jù)實際情況在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)予以處理，屬于甲方應承擔的部分返還給乙方，屬于乙方應承擔的部分不再退還。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應措施維護自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任、賠償損失等。2.義務按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理租賃合同取消的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，騰空租賃標的物，并將租賃標的物恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。具體恢復要求如下：房屋：保證房屋內(nèi)墻面、地面、門窗等無損壞，水電設施、衛(wèi)生潔具等能正常使用，如有損壞應負責修復或照價賠償。場地：清除場地內(nèi)乙方放置的所有物品，清理場地垃圾，確保場地整潔。向甲方支付因租賃合同取消而產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用明細如下：違約金：根據(jù)原租賃合同約定，若乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。其他費用：如乙方在租賃期間使用租賃標的物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等共計人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)結(jié)清。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還乙方已支付的費用，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃標的物或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________日期：______年____月