菜鳥驛站轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與菜鳥驛站運營方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，合法取得位于[菜鳥驛站具體地址]的菜鳥驛站經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該菜鳥驛站轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將菜鳥驛站轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的菜鳥驛站位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括驛站內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件《設(shè)備設(shè)施清單》）。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)以"菜鳥驛站"的名義按照與菜鳥驛站運營方約定的服務(wù)規(guī)范，為周邊居民、商家等提供包裹代收、代發(fā)、寄件等相關(guān)物流服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用、無違約行為且場地及設(shè)備設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對菜鳥驛站的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照約定的服務(wù)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該菜鳥驛站，保證乙方在租賃期間能夠合法、正常地經(jīng)營菜鳥驛站，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與菜鳥驛站運營方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方能夠順利承接菜鳥驛站的經(jīng)營權(quán)。保證在租賃期間內(nèi)，不會干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。負(fù)責(zé)處理與菜鳥驛站運營方在本合同簽訂之前因甲方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。按照本合同約定向乙方提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施在交付時能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展菜鳥驛站的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與菜鳥驛站運營方之間的轉(zhuǎn)租手續(xù)。在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營菜鳥驛站，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、菜鳥驛站運營方的服務(wù)規(guī)范以及本合同的約定。有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求，但應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)、菜鳥驛站運營方的服務(wù)規(guī)范以及本合同的約定，合法、誠信地經(jīng)營菜鳥驛站，提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，維護(hù)菜鳥驛站的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)租賃期間菜鳥驛站的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，包裹的收發(fā)、保管、運輸?shù)裙ぷ鳎袚?dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造，如需對場地進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。妥善保管租賃場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行，費用由乙方承擔(dān)。遵守菜鳥驛站運營方的規(guī)定，按時向運營方報送相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，配合運營方的檢查和管理工作。如因乙方違反運營方規(guī)定導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得將菜鳥驛站的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自將租賃場地及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火、防盜、安全等工作，確保場地及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施或未及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)解決問題，如因設(shè)備設(shè)施問題給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、菜鳥驛站運營方的服務(wù)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將菜鳥驛站的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自將租賃場地及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場地占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)交還場地及設(shè)備設(shè)施，如乙方拒不交還，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方存在本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方存在本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補(bǔ)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋