租賃合同解決協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[租賃標的物名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現因[闡述產生協議的具體原因]，雙方經友好協商，達成如下租賃合同解決協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物名稱：[詳細描述租賃標的物，如房屋的具體地址、面積、戶型等；設備的品牌、型號、規格等]位置：[明確標的物的具體坐落位置]用途：[說明租賃標的物的用途，如居住、辦公、生產經營等]2.租賃服務若涉及租賃服務，詳細描述服務內容、標準、期限等，例如：甲方為乙方提供[具體服務內容]，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務標準應符合[具體標準文件或約定]的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務保證租賃標的物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質量瑕疵或權利瑕疵。按照約定對租賃標的物進行維修、保養，確保其正常使用。因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。遵守本協議約定，不得擅自變更或解除合同，不得干擾乙方正常使用租賃標的物。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期間，對租賃標的物享有合理的使用權，有權要求甲方按照約定提供必要的協助和服務。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性使用。如因乙方原因導致租賃標的物損壞的，應承擔修復或賠償責任。租賃期滿或本協議解除后，按照約定將租賃標的物交還甲方，并保證其完好無損。未經甲方同意，不得留存任何物品。遵守法律法規及原租賃合同約定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。三、租金及相關費用1.租金標準雙方約定，本協議項下的租金標準為[具體金額或計算方式]。租金支付方式為[月付/季付/年付等]，支付時間為[具體日期，如每月的第[x]日]。2.其他費用乙方應承擔租賃期間因使用租賃標的物產生的其他費用，包括但不限于水電費、物業費、取暖費、燃氣費等。具體費用標準按照相關部門規定或實際發生金額為準。乙方應在收到繳費通知后的[x]日內足額支付上述費用，逾期支付的，應按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。四、合同變更與解除1.變更經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關內容。變更后的協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；原租賃合同約定的解除條件成就的。本協議解除后，雙方應按照約定進行結算和清理，乙方應在[x]日內將租賃標的物交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。甲方擅自解除本協議或干擾乙方正常使用租賃標的物的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行破壞性使用的，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復原狀的，應按照租賃標的物市場價值的[x%]向甲方支付賠償金。乙方未經甲方同意，擅自將租賃標的物轉租、轉借他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日