房產贈與子女協議合同?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[父母子女關系的具體描述]關系，甲方自愿將其所有的房產贈與乙方，雙方經平等、自愿協商，達成如下房產贈與協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于[房產詳細地址，具體到門牌號]。2.房屋面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業等具體用途]。4.房屋產權情況：該房產系甲方單獨所有，產權證書號為[房產證號]，不存在抵押、查封等權利受限情況。二、贈與房產的原因甲方基于對乙方的關愛與期望，希望通過贈與房產的方式，為乙方提供穩定的居住環境，助力乙方的生活與發展。三、贈與條款1.甲方自愿將上述房產無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。2.本贈與為不可撤銷的贈與，但在以下情形下，甲方有權撤銷贈與：根據《民法典》第六百六十三條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。3.乙方應在本協議簽訂后[具體期限]內辦理房產過戶登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法定撤銷贈與情形時，有權撤銷贈與。2.義務保證贈與房產的真實性、合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房產所有權。協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供必要的文件和資料，并在辦理過程中給予積極配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付贈與房產，并協助辦理過戶手續。自房產過戶登記至乙方名下后，依法享有該房產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的期限和方式辦理房產過戶登記手續。若出現《民法典》第六百六十三條規定的情形，接受甲方撤銷贈與的決定。對甲方盡到必要的贍養/撫養義務（根據雙方實際關系確定），關心照顧甲方生活。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的期限辦理房產過戶登記手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與房產，乙方已支付的相關費用不予退還。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________