租檔口合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口一處，愿意出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，有意承租甲方的檔口。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方檔口事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方將位于[檔口具體地址]的檔口出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該檔口僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該檔口現(xiàn)有配套設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等）能正常使用，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)檔口及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)檔口及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證檔口符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行維修義務(wù)，確保檔口及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用檔口及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期間，乙方在遵守法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用檔口及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞檔口及配套設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)部門的要求，做好檔口的環(huán)保、消防等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保、消防等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將檔口及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)繳費(fèi)手續(xù)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照檔口所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。六、裝修與改建1.乙方如需對(duì)檔口進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改建方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。2.乙方的裝修或改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)檔口進(jìn)行的裝修或改建部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方另有約定的除外。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買檔口的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障檔口的財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)（如商業(yè)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等），以保障自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全及第三方的合法權(quán)益。如因乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)導(dǎo)致的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付檔口或未履行維修義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用檔口或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變檔口用途、損壞檔口及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________