繼承房產協議合同?合同編號：[合同編號具體內容]簽訂日期：[具體簽訂日期]簽訂地點：[具體簽訂地點]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），甲乙雙方作為該房產的合法繼承人，經友好協商，就該房產的繼承事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產位置：該房產位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋狀況：該房產為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[房屋結構，如框架結構等]，內部裝修情況為[簡要描述裝修情況]。3.附屬設施：該房產附屬有[附屬設施詳細說明，如車庫、儲藏室等]，具體情況如下：車庫：位于[車庫位置]，面積為[x]平方米，具備[車庫相關設施及狀況]。儲藏室：位于[儲藏室位置]，面積為[x]平方米，可用于[儲藏室用途說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房產[x]份額的繼承權，并有權按照本協議約定對該份額進行處置。有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理房產過戶手續等。2.義務向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。積極配合乙方辦理與該房產繼承相關的各項手續，如提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等。在未征得乙方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。（二）乙方權利義務1.權利享有該房產[x]份額的繼承權，并有權按照本協議約定對該份額進行處置。有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理房產過戶手續等。2.義務向甲方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。積極配合甲方辦理與該房產繼承相關的各項手續，如提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等。在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自對該房產進行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。三、房產繼承及份額分配1.雙方一致確認，基于對被繼承人[被繼承人姓名]的法定繼承關系，甲方繼承該房產[x]%的份額，乙方繼承該房產[x]%的份額。2.各方應按照上述份額享有該房產的相關權益，并承擔相應的義務，包括但不限于占有、使用、收益及處分等方面。四、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房產的繼承過戶手續。辦理過戶手續所需的各項費用，按照國家法律法規及當地相關政策的規定，由各方各自承擔其應承擔的部分。2.在辦理過戶手續過程中，如需要提供其他相關證明文件或資料，雙方應相互配合，及時提供。因一方原因導致過戶手續遲延辦理或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、房產使用與維護1.雙方共同享有對該房產的使用權，但應按照有利于房產保值增值的原則合理使用。任何一方不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他可能損害房屋價值的行為。2.雙方應共同承擔對該房產的維護責任，包括但不限于房屋的日常維修、保養、物業管理費等費用的分擔。具體分擔方式為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。對于涉及房屋主體結構維修等重大維修事項，雙方應協商一致后共同決定維修方案及費用分擔方式。3.在房產使用過程中，如因一方過錯導致房屋損壞或給對方造成損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自對該房產進行處分或未履行相關義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自對該房產進行處分或未履行相關義務，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定的時間和方式配合辦理房產過戶手續或其他相關手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照上述違約責任承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________