消防整改協議合同模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方[具體場所名稱]存在消防設施設備不完善、消防通道堵塞等消防安全隱患，需要進行整改以符合國家消防安全標準。甲方委托乙方對該場所進行消防整改工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）整改場所甲方委托乙方進行消防整改的場所位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場所用途為[如商場、酒店、寫字樓等]。（二）整改內容1.消防設施設備整改對場所內的火災自動報警系統進行全面檢測與維修，確保探測器、報警器等設備正常運行，信號傳輸準確無誤。檢查并更換損壞或過期的滅火器，按照規定的型號、數量在場所內合理配置，保證滅火器壓力正常、噴管無損壞。對室內消火栓系統進行維護，檢查消火栓箱內設備是否齊全完好，包括水槍、水帶、消防栓閥門等，確保水壓符合要求，能夠正常出水。完善自動噴水滅火系統，檢查噴頭是否堵塞、損壞，對管道進行查漏補缺，保證系統能夠正常啟動并噴水滅火。2.消防通道整改清理場所內占用消防通道的雜物和障礙物，確保消防通道暢通無阻，寬度符合國家規定標準。在消防通道明顯位置設置疏散指示標志和應急照明燈具，保證標志清晰可見，燈具亮度和持續供電時間滿足要求。3.防火分隔整改對場所內的防火卷簾進行檢查和調試，確保其升降順暢，防火性能良好，能夠有效阻止火災蔓延。檢查防火墻、防火門等防火分隔設施，對損壞的部分進行修復或更換，保證其完整性和隔熱性。4.消防安全管理整改協助甲方制定完善的消防安全管理制度，明確各部門和人員的消防安全職責。對甲方員工進行消防安全培訓，包括火災預防知識、火災報警方法、初期火災撲救技能、疏散逃生技巧等，培訓人數不少于[x]人，培訓次數不少于[x]次。指導甲方制定滅火和應急疏散預案，并組織至少[x]次演練，確保員工熟悉預案內容，能夠在火災發生時迅速、有序地疏散人員和進行滅火救援工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整改工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的整改內容、標準和期限完成整改工作。在乙方整改工作存在嚴重質量問題或未按約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供整改場所的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設施設備圖紙、場所使用性質說明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理整改過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。負責整改場所內人員的疏散和安全保障工作，配合乙方進行整改施工，避免因甲方原因影響整改工作的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付整改費用。在整改過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協助和配合，如臨時停電、停水等。對于甲方提出的不合理要求或干預整改工作的行為，有權拒絕，并要求甲方按照協議約定履行義務。2.義務按照國家消防安全標準和本協議約定的整改內容、標準和期限，組織專業人員進行消防整改工作，確保整改質量達到合格標準。在整改過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整改工作進展情況，及時溝通整改過程中出現的問題和解決方案。整改工作完成后，負責組織相關部門和專家進行驗收，確保整改結果符合國家消防安全標準，并向甲方提供整改驗收報告。在整改工作完成后，按照國家有關規定為整改后的消防設施設備提供一定期限的質保服務，質保期內如出現質量問題，免費進行維修或更換。三、整改費用及支付方式（一）整改費用經雙方協商確定，本次消防整改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部整改工作所需的費用，除因甲方原因導致的變更或增加整改內容外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成消防設施設備整改并經甲方初步驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部整改工作并經相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準整改工作完成后，應符合國家現行的消防安全法律法規、技術標準和規范的要求，具體包括但不限于以下方面：1.消防設施設備能夠正常運行，各項性能指標符合標準規定。2.消防通道暢通無阻，疏散指示標志和應急照明燈具設置符合要求。3.防火分隔設施完整有效，能夠起到阻止火災蔓延的作用。4.消防安全管理制度健全，員工具備基本的消防安全知識和技能，滅火和應急疏散預案切實可行。（二）驗收方式1.乙方整改工作完成后，應自行組織內部檢查和測試，確保整改工作達到驗收標準。內部檢查合格后，向甲方提交整改驗收申請報告，并提供相關整改資料，包括整改記錄、測試報告、設備清單等。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方將委托具有相應資質的消防技術服務機構進行最終驗收。3.消防技術服務機構應按照國家規定的驗收程序和標準進行驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，視為乙方完成整改工作；如驗收不合格，乙方應按照消防技術服務機構提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本協議約定的整改期限內。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的協助和支持，導致整改工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或增加整改內容，導致整改費用增加的，增加部分的費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的整改內容、標準和期限完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方整改工作不符合國家消防安全標準或本協議約定的要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。因返工整改導致逾期交付的，乙方應按照前款規定承擔違約責任。如因乙方整改工作不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在整改過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本協議約定的整改工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整改費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的