簡易租賃協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[租賃標的物名稱]，乙方有意向甲方租賃該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方將其所有的位于[標的物具體位置]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物的詳細狀況包括但不限于房屋的戶型結構、內部裝修情況、商鋪的經(jīng)營范圍限制、設備的品牌型號及技術參數(shù)等（如有需要，可在此處詳細描述）。2.租賃用途：乙方租賃該標的物的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]種方式向甲方支付租金：每月[具體日期]前支付當月租金。每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。[其他支付方式及時間節(jié)點]3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保租賃標的物符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。負責對租賃標的物進行定期檢查和維修，承擔因租賃標的物自身質量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的合法使用權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營或居住活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞租賃標的物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間租賃標的物內部的衛(wèi)生清潔及日常維護。遵守法律法規(guī)及小區(qū)/場所的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃標的物的主體結構及主要設施設備的維修，確保其正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.保養(yǎng)責任：乙方應負責租賃標的物內部的日常保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)。對于因乙方保養(yǎng)不善導致的損壞，乙方應自行承擔維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃標的物價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知條款：本合同履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：甲方通知送達地址：[甲方通知送達地址]乙方通知送達地址：[乙方通知送達地址]如一方地址發(fā)生變更，應提前[x]日書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________