物業車位租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[物業公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有使用停車位的需求，甲方作為提供物業服務及車位租賃服務的一方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃車位事宜達成如下協議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區名稱]內[具體樓號及單元號]附近的第[x]號車位（以下簡稱"該車位"）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現場實際劃線及標識為準。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米，僅供乙方停放符合法律法規規定的小型機動車一輛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續使用該車位，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取車位租金及相關費用。甲方有權對小區內的車位進行統一管理，制定相關的管理規定，并監督乙方遵守。在租賃期間，如因小區規劃調整、市政工程建設等原因需要提前收回車位的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方尋找其他合適的停車位置。2.義務甲方應保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方負責對小區內的公共區域進行日常維護和管理，包括但不限于道路、照明、排水等設施的維護，以保障乙方停車環境的良好。甲方應按照相關法律法規及物業服務合同的約定，提供必要的安全防范措施，如門禁系統、監控設備等，確保乙方車輛的安全。甲方應及時處理乙方關于車位使用過程中出現的問題和投訴，對于乙方合理的要求應積極予以解決。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該車位。乙方有權要求甲方按照合同約定提供相應的物業服務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付車位租金及相關費用。乙方應遵守甲方制定的小區停車管理規定，按照規定的停車位置和方式停放車輛，不得隨意占用其他車位或公共通道。乙方應妥善使用該車位，不得對車位及周邊設施造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方車輛應符合法律法規規定的上路行駛條件，并自行承擔車輛停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、刮擦等。在租賃期間，乙方如需將車位轉租給他人使用，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的義務。五、其他費用1.物業費：乙方應按照小區物業服務合同的約定，向甲方或物業服務公司繳納物業費。物業費用于小區公共區域的維護、保潔、綠化、安保等服務。2.車位管理費：乙方應按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付車位管理費。車位管理費用于車位的日常維護、清潔、照明等費用支出。3.其他費用：如因乙方違反小區停車管理規定或造成車位及周邊設施損壞等原因產生的罰款、賠償費用等，均由乙方承擔。六、車位的使用與維護1.乙方應按照本合同約定及甲方指定的位置使用該車位，不得擅自改變車位用途或轉讓、轉借他人使用。2.在使用車位過程中，乙方應注意保護車位及周邊設施的完好，不得損壞車位地面、標識、門禁設備等。如發現車位及周邊設施有損壞或故障，應及時通知甲方。3.甲方應定期對車位及周邊設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致車位無法正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并相應減免乙方的租金或車位管理費，減免期限根據實際影響時間確定。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致車位損壞或無法使用的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定辦理相關手續。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的。擅自改變車位用途或轉讓、轉借他人使用的。違反小區停車管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正，嚴重影響小區停車秩序的。因乙方原因對車位及周邊設施造成嚴重損壞，且拒絕承擔修復或賠償責任的。3.有下列情形之一的，本合同自動終止：租賃期限屆滿，雙方未續簽租賃合同的。因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續履行的。本合同約定的其他終止情形出現的。4.合同解除或終止后，乙方應在[x]日內將車位騰空并交還給甲方。乙方應清理車位上的所有物品，恢復車位原狀。如乙方逾期不騰空或清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供車位或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金，并相應減免乙方租金或車位管理費。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按照合同約定履行維護、管理義務，導致乙方車輛遭受損失的，甲方應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變車位用途或轉讓、轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并應立即恢復車位原狀。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反小區停車管理規定，給小區秩序或其他業主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權根據情節輕重對乙方進行警告、罰款等處理。乙方未按照合同約定的期限騰空并交還車位的，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，由此產生的費用由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合