租賃代理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有[具體租賃需求，如房屋租賃、設備租賃等]的需求，乙方具備專業(yè)的租賃代理服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租賃代理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋租賃位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等]。房屋內(nèi)配備設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、洗衣機[品牌及數(shù)量]等]。2.設備租賃設備名稱為[設備具體名稱，如挖掘機、起重機等]，型號為[具體型號]。設備購置時間為[購置年份]，已使用時長為[x]小時，設備狀況良好，具備正常使用功能。（二）服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方尋找合適的承租人，并促成甲方與承租人簽訂租賃合同。2.協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同條款的審核、雙方身份信息的核實等。3.在租賃期間，乙方負責處理與租賃相關(guān)的日常事務，如協(xié)助甲方收取租金、處理承租人的維修請求等，但不承擔因甲方自身原因?qū)е碌呢熑巍?.乙方應定期向甲方匯報租賃情況，包括承租人的使用情況、租金支付情況等，并提供相關(guān)的書面報告。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃代理服務。有權(quán)了解租賃代理服務的進展情況，獲取乙方提供的相關(guān)報告。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃標的物信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設備購置發(fā)票等。按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃代理費用。配合乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。在租賃期間，如因甲方自身原因?qū)е伦赓U標的物出現(xiàn)問題或糾紛，應自行承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃代理費用。在為甲方提供租賃代理服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在承租人違反租賃合同約定時，有權(quán)代表甲方采取必要的措施維護甲方權(quán)益，但需及時通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的租賃代理服務。嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和租賃標的物信息。積極尋找合適的承租人，在合理期限內(nèi)促成租賃合同的簽訂。對承租人的資格進行審查，確保承租人具備良好的信用和履行合同的能力。在租賃合同簽訂后，及時將合同副本交付甲方，并協(xié)助甲方處理租賃期間的各項事務。定期對租賃標的物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。三、租賃代理費用及支付方式（一）租賃代理費用1.甲方應向乙方支付的租賃代理費用為[具體金額]元。2.該費用包含乙方為甲方提供租賃代理服務過程中產(chǎn)生的所有費用，如市場調(diào)研費、廣告宣傳費、合同簽訂手續(xù)費等，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌念~外費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃代理費用的[x]%作為定金，即[定金金額]元。2.在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的租賃代理費用，即[剩余金額]元。四、租賃合同的簽訂與履行（一）租賃合同簽訂1.乙方應在本協(xié)議生效后，積極尋找合適的承租人，并在[合理期限]內(nèi)與承租人就租賃事宜達成初步意向。2.乙方應將承租人的基本情況及租賃意向告知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)決定是否與承租人進一步洽談。3.如甲方?jīng)Q定與承租人進一步洽談，乙方應協(xié)助甲方與承租人進行溝通協(xié)商，確保租賃合同的各項條款符合甲方的要求。4.在租賃合同條款協(xié)商一致后，乙方應協(xié)助甲方與承租人簽訂正式的租賃合同。租賃合同的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務。（二）租賃合同履行1.甲方應按照租賃合同的約定，按時向承租人交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用條件。2.承租人應按照租賃合同的約定，按時向甲方支付租金及其他費用。乙方應協(xié)助甲方收取租金，如承租人逾期支付租金，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施追討租金。3.在租賃期間，如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，乙方應協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解決。如因承租人的原因?qū)е伦赓U標的物損壞，承租人應承擔維修費用或賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U合同無法履行或部分無法履行，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的租賃代理費用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的租賃標的物信息及相關(guān)資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，擅自解除租賃合同或與承租人另行簽訂租賃合同，甲方應向乙方支付租賃代理費用的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供租賃代理服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，泄露甲方的商業(yè)秘密或租賃標的物信息，乙方應向甲方支付租賃代理費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在促成租賃合同簽訂過程中存在欺詐行為，導致甲方與承租人簽訂的租賃合同無效或被撤銷，乙方應向甲方返還已收取的租賃代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方匯報租賃情況或提供相關(guān)報告，每逾期一日，應按照租賃代理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。如因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達地址。任何一方的地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達對方填寫的地址。如以郵政特快專遞方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[x]日視為送達；如以專人送達的，對方簽收之日視為送達。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲