拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷人名稱]（以下簡稱"拆遷方"）就[具體拆遷地塊名稱]的拆遷事宜簽訂了拆遷合同（合同編號：[拆遷合同編號]，以下簡稱"原拆遷合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、原拆遷合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷地塊位于[詳細(xì)地址]，該地塊占地面積為[x]平方米，地上建筑物包括[列舉建筑物類型及面積等詳細(xì)情況]，具體以原拆遷合同及相關(guān)測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容貨幣補(bǔ)償：拆遷方應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體補(bǔ)償明細(xì)依據(jù)原拆遷合同約定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷方為甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的[房屋戶型及面積等詳細(xì)情況]作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，用于置換甲方被拆遷房屋，具體調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按照原拆遷合同執(zhí)行。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容拆遷方負(fù)責(zé)對拆遷地塊上的建筑物及附屬物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等手續(xù)。按照約定的時間和方式向甲方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原拆遷合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲取拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、監(jiān)督拆遷進(jìn)程等權(quán)利。甲方將其在原拆遷合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于配合拆遷方進(jìn)行房屋騰空、交付相關(guān)證件資料、協(xié)助辦理拆遷手續(xù)等義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)承接乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，要求拆遷方履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原拆遷合同的約定，履行甲方轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)義務(wù)，積極配合拆遷方完成拆遷工作。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行義務(wù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元。該價格系綜合考慮原拆遷合同中的各項(xiàng)權(quán)益及義務(wù)后確定，雙方確認(rèn)該價格為公平合理，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其完成與拆遷方的合同主體變更手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同主體變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與拆遷方辦理原拆遷合同的主體變更手續(xù)，將合同主體由甲方變更為乙方。拆遷方應(yīng)認(rèn)可并同意該合同主體變更，與乙方重新簽訂相關(guān)的確認(rèn)文件或補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方在原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)。2.在辦理合同主體變更手續(xù)過程中，如因拆遷方或其他原因?qū)е滦枰Ц额~外的費(fèi)用或產(chǎn)生其他損失，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方不因主體變更而遭受任何損失。五、雙方的承諾與保證1.甲方承諾與保證甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會違反原拆遷合同的約定以及任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方保證向乙方提供的關(guān)于原拆遷合同的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假陳述或誤導(dǎo)性內(nèi)容。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方在轉(zhuǎn)讓前已妥善處理原拆遷合同履行過程中可能存在的各類糾紛或問題，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方不會因該等糾紛或問題而受到任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方承諾與保證乙方保證具備履行原拆遷合同中相關(guān)義務(wù)的能力和條件，包括但不限于具備相應(yīng)的資金實(shí)力、配合拆遷工作的能力等。乙方保證按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行本協(xié)議及原拆遷合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方未按時履行義務(wù)導(dǎo)致甲方或拆遷方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在履行原拆遷合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)問題或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及拆遷方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反其在本協(xié)議中作出的承諾與保證，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因雙方違約行為導(dǎo)致對方損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方未按照原拆遷合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆遷方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照原拆遷合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向拆遷方支付違約金或賠償損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原拆遷合同副本、雙方身份證明文件復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____