拆屋安全協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有拆除房屋的需求，乙方具備專業的拆除服務能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：位于[詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋具體結構為[描述房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層，建筑面積約為[x]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于該房屋的主體建筑結構拆除、附屬設施拆除（如圍墻、車庫、附屬用房等）、屋內裝修拆除以及相關建筑垃圾的清理。拆除后的場地應達到平整狀態，符合甲方后續使用要求。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的噪聲、粉塵等應符合環保要求，采取有效的降噪、降塵措施，避免對周邊居民正常生活造成影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的合法處置地點，不得隨意丟棄。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆屋工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及必要的協助，確保乙方能夠全面了解房屋情況，順利開展拆除工作。按照本協議約定的方式和時間向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊關系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件，如解決因拆除工作引發的鄰里糾紛等。在乙方進場拆除前，確保拆除房屋內無人員居住或滯留，無易燃易爆等危險物品留存。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方提供的資料與實際情況不符等原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的處理時間或調整費用。2.義務具備合法有效的拆除工程資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備、工具及專業技術人員，確保拆除工作安全、高效進行。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環保措施等，并報甲方審核同意后嚴格按照方案執行。開工前對拆除施工人員進行安全培訓和教育，使其熟悉拆除工作流程及安全注意事項，具備相應的安全操作技能。在拆除作業現場設置明顯的安全警示標志，安排專人負責現場安全管理，確保拆除工作安全有序進行。按照國家相關法律法規及環保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。在拆除過程中發現房屋結構存在異?；蚱渌踩[患時，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協商解決方案。拆除工作完成后，及時清理現場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定地點，并按照甲方要求對場地進行平整。負責拆除過程中的安全事故責任，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，并積極配合甲方及相關部門進行事故處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆屋服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，如人工費用、設備租賃費用、運輸費用、環保措施費用、安全保障費用等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成[x]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現場清理完畢，經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全標準完成拆屋工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應負責賠償并承擔相應的法律后果。3.若乙方未按照環保要求進行拆除作業，導致環境污染等問題，乙方應負責采取措施進行整改，并承擔由此產生的全部費用和法律責任。4.若乙方擅自將拆屋工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具