租賃協議合同駕校?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：駕校名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因開展駕駛培訓業務需要，向甲方租賃相關場地及設施設備，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地租賃給乙方用于駕校訓練場地。該場地土地性質為[土地性質]，用途為[具體用途]。場地內包括[詳細列舉場地內已有的基礎設施，如辦公區域、停車區域、訓練車道等及其狀況]。場地應滿足乙方進行科目二、科目三駕駛培訓項目的訓練需求，具備安全、規范、符合相關交通法規和行業標準的訓練條件。場地周圍交通便利，無明顯影響教學的環境干擾因素。2.設施設備甲方提供[具體設施設備清單，如教練車若干輛，車型分別為[車型1]、[車型2]等，車輛狀況良好，具備有效的行駛證、保險等手續；訓練用樁桿、標線、模擬考試設備等，詳細描述其規格、型號、數量及使用狀況]供乙方使用。甲方應確保所提供的設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，如有損壞應及時維修或更換，以保證乙方教學工作的順利進行。3.其他服務甲方為乙方提供場地清潔服務，確保訓練場地保持整潔衛生，每周至少進行[x]次全面清潔，特殊情況隨時清理。甲方協助乙方維護場地內的秩序，保障教學活動的安全進行，防止無關人員干擾教學秩序。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如有意續租，應提前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、設施設備使用費用及上述約定的相關服務費用，但不包括水電費、學員考試費等其他乙方在經營過程中產生的額外費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對租賃場地及設施設備進行監督檢查，確保乙方按照約定用途合理使用。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權提前解除協議，但應提前[x]天通知乙方。2.義務保證租賃場地及設施設備符合相關法律法規及行業標準要求，具備合法出租條件，并向乙方提供場地及設施設備的相關產權證明或合法使用證明文件。負責租賃場地及設施設備的維修保養（正常損耗除外），確保其正常使用功能。如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方教學，應承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與駕駛培訓業務相關的各類審批手續，提供必要的證明文件或協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。遵守本協議約定，不得干擾乙方正常的教學活動，保證乙方在租賃場地內能夠順利開展駕駛培訓業務。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照約定用途合法使用租賃場地及設施設備。要求甲方按照協議約定提供場地清潔、秩序維護等服務。在租賃場地內按照相關法律法規及行業規范自主開展駕駛培訓業務，自主制定教學計劃、安排教學人員等，但應遵守國家法律法規及駕校行業管理規定。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，應負責修復或照價賠償。遵守國家法律法規及駕校行業管理規定，合法經營駕駛培訓業務，確保教學質量和安全。因乙方違規經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。負責租賃場地內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防設備和衛生清潔用品，保持場地整潔衛生，符合環保要求。在租賃期滿或協議解除后，按照原狀返還租賃場地及設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在租賃場地內。五、場地及設施設備的使用與維護1.使用要求乙方應按照駕駛培訓教學大綱及相關行業標準合理使用租賃場地及設施設備，不得利用場地及設施設備從事違法違規活動。乙方在使用教練車等設施設備時，應安排具有相應資質的教練員進行操作，確保安全駕駛。同時，應定期對設施設備進行檢查、維護，發現問題及時通知甲方。2.維護責任除正常損耗外，因乙方使用不當造成的場地及設施設備損壞，由乙方負責修復或賠償。如因甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修。對于租賃場地內的基礎設施（如道路、水電設施等），雙方應共同維護。如遇損壞，雙方應及時協商維修責任及費用承擔方式。在租賃期間，乙方應配合甲方對場地及設施設備進行定期或不定期的檢查、維護工作，確保其始終處于良好的使用狀態。六、水電費及其他費用1.水電費租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供電、供水部門規定的收費標準按時繳納。乙方應在每月[繳費日期]前向甲方提供上月水電費使用情況明細，并將水電費支付至甲方指定賬戶，由甲方統一向供電、供水部門繳納。2.其他費用乙方在經營過程中產生的學員考試費、教練工資、教材費、宣傳推廣費等其他一切費用，均由乙方自行承擔，與甲方無關。七、保險責任1.甲方責任甲方應負責為租賃場地及設施設備購買相關財產保險，保險金額應不低于財產價值，并確保保險在租賃期限內持續有效。如因保險事故導致場地及設施設備損壞，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定辦理理賠手續。理賠所得款項應優先用于修復或更換受損的場地及設施設備，如仍有不足，由甲方承擔補充責任。2.乙方責任乙方應為其在租賃場地內從事駕駛培訓業務的人員購買足額的人身意外傷害保險等相關保險，確保學員及工作人員的人身安全得到保障。如因乙方未購買保險或保險不足導致的任何人身傷亡事故及經濟損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供場地及設施設備或未履行相關維修、保養義務，導致乙方無法正常開展教學活動，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方擅自提前解除協議，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因協議提前解除而產生的一切損失，包括但不限于裝修費用、設備購置費用、學員退費損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變場地用途、損壞設施設備或違反法律法規及行業規定經營，甲方有權解除協議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復場地原狀，照價賠償損失。乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意逾期返還租賃場地及設施設備，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協