房屋貸款合同協議?合同編號：[具體編號]貸款方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]借款方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方欲購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但資金不足，需向甲方申請房屋貸款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方申請房屋貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于購買上述房屋，不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發放之日起[x]個月，即從[起始日期]至[結束日期]。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同貸款利率按照[固定/浮動]利率執行，年利率為[x]%。如遇國家利率調整，按照相關規定執行。2.還款方式：乙方選擇[等額本息/等額本金/一次性還本付息等具體還款方式]進行還款。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月的[具體日期]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方的貸款使用情況及資金流向。按照本合同約定按時足額向乙方發放貸款。在乙方未按照合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討貸款本金、利息及相關費用。2.義務按照本合同約定的金額、期限、利率等條件向乙方發放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在符合合同約定的前提下，有權提前還款，但需按照合同約定支付相應的提前還款費用。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與貸款申請相關的資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本金和利息。在貸款期間，如個人信息發生變更，應及時通知甲方。配合甲方對貸款使用情況及乙方還款能力的調查和監督。四、房屋相關事項（一）房屋購買1.乙方應在本合同簽訂后的[x]日內與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并將房屋買賣合同副本提交給甲方備案。2.乙方應按照房屋買賣合同的約定履行相關義務，按時支付購房款項，辦理房屋過戶等手續。（二）房屋抵押1.乙方同意以所購房屋作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。雙方應在本合同簽訂后的[x]日內到相關部門辦理房屋抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。2.抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.在乙方未按照本合同約定履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，并以處置所得優先受償。（三）房屋保險1.乙方應在辦理房屋抵押登記手續前，對所購房屋購買足額的財產保險，保險期限應不短于貸款期限，保險金額應不低于房屋的總價值。2.乙方應將甲方作為保險第一受益人，并在保險單中注明。在貸款期間，如房屋發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的貸款本息。五、違約責任（一）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付已發放貸款金額[x]%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本金和利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期利息；逾期超過[x]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，并按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方貸款的，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，并按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為構成犯罪的，甲方將依法追究其刑事責任。4.若乙方未按照本合同約定辦理房屋抵押登記手續、購買房屋保險或擅自變更保險受益人等，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。5.若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處分所購房屋的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關費用，并按照貸款本金的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約1.若甲方未按照本合同約定的金額、期限、利率等條件向乙方發放貸款，應按照未發放貸款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方個人信息或貸款相關信息，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不