購房解除合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，一致同意解除上述《房屋買賣合同》，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋附帶設施設備包括但不限于：______[詳細列舉房屋內附帶的設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等]。房屋裝修情況為______[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。2.土地情況該房屋所在土地性質為______[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付解除合同的相關費用。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理相關解除合同的手續。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、抵押情況、租賃情況等。確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。在本協議簽訂后______日內，配合乙方辦理該房屋的解除網簽備案手續。在收到乙方支付的款項后，按照本協議約定及時退還乙方已支付的購房款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理解除合同的手續。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方退還已支付的購房款及相關費用。2.義務按照本協議約定向甲方支付解除合同的相關費用。配合甲方辦理該房屋的解除網簽備案手續以及其他相關手續。在解除合同后，不得就該房屋向甲方主張任何權利，包括但不限于要求繼續履行合同、賠償損失等。三、解除合同相關費用及支付方式1.購房款退還甲方應在本協議簽訂后______日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：______[銀行轉賬/支票等具體方式，并注明收款賬戶信息]。2.其他費用退還對于乙方因購買該房屋而支付的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、中介費等，甲方應根據實際發生情況，在本協議簽訂后______日內，將乙方已支付的相應費用退還給乙方。退款方式同購房款退還方式。3.違約金支付經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），作為解除合同的補償。該違約金應在本協議簽訂后______日內支付給甲方，支付方式為：______[銀行轉賬/支票等具體方式，并注明收款賬戶信息]。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的______%支付違約金，同時甲方應繼續履行退還義務。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付違約金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照未支付金額的______%支付違約金，同時乙方應繼續履行支付義務。3.如一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______