租憑合同更改協議范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就對原合同進行更改事宜達成如下協議：一、更改事項及原因1.更改事項租賃標的物：將原合同中租賃的標的物由[原標的物詳細描述]變更為[新標的物詳細描述]。租賃期限：原合同租賃期限為[原租賃期限起至日期]，現變更為[新租賃期限起至日期]。租金及支付方式：原合同租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[原支付方式]；現租金調整為每月人民幣[x]元，支付方式變更為[新支付方式]。其他條款：[具體列舉其他需要更改的條款內容]2.更改原因雙方基于實際使用需求及市場情況變化，經充分溝通協商，一致同意對原合同進行上述更改，以更好地滿足雙方的租賃需求，并確保租賃關系的順利履行。二、租賃標的物詳細說明1.新租賃標的物的基本情況名稱：[新租賃標的物的具體名稱]位置：位于[詳細地址]面積：建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米用途：[明確租賃標的物的使用用途，如辦公、居住、商業經營等]裝修及設施設備：租賃標的物交付時，已具備以下裝修及設施設備：[詳細列舉裝修情況，如墻面地面裝修材料、門窗狀況等；設施設備包括但不限于電器設備、家具、消防設施等，并注明品牌、型號、數量等信息]。乙方應在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，按照本協議約定將租賃標的物及相關設施設備以良好、可正常使用的狀態返還甲方，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.租賃標的物的交付與接收交付時間：甲方應于[交付日期]前將租賃標的物交付給乙方。交付條件：甲方交付的租賃標的物應符合本協議約定的標準及使用要求，具備正常使用功能，且不存在任何權利瑕疵或質量問題。接收確認：乙方應在接收租賃標的物時進行驗收，并簽署《租賃標的物接收確認書》。如乙方發現租賃標的物存在不符合本協議約定的情況，應在接收后[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。如乙方未在規定時間內提出異議，視為乙方認可租賃標的物符合本協議約定。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、標準和條件向乙方交付租賃標的物。負責租賃標的物的維修保養，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證租賃標的物不存在任何權利瑕疵，如因租賃標的物權利糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，如需提前收回租賃標的物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協議約定向乙方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現質量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意，乙方有權對租賃標的物進行裝修、改造，但不得損害租賃標的物的結構安全和整體外觀。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。負責租賃標的物內部的日常清潔、維護工作，保持租賃標的物的整潔和完好。在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，按照本協議約定將租賃標的物及相關設施設備返還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、租金及支付方式（一）租金1.自本協議生效之日起，乙方應按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。2.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內支付當期租金。（二）其他費用1.乙方應承擔租賃標的物使用過程中產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用。2.水電費、物業費等費用的支付方式及時間按照相關部門或物業服務企業的規定執行。乙方應在收到繳費通知后的[x]個工作日內支付相應費用，否則應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。（三）支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金及其他費用：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支票支付：乙方可以使用支票支付租金及其他費用，但支票金額應與應付金額一致，并確保支票在支付時能夠順利兌付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、標準和條件向乙方交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方未及時履行租賃標的物的維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[x‰]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方違反本協議約定，擅自提前收回租賃標的物，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，乙方還應承擔因違約給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復租賃標的物原狀。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔因違約給甲方造成的損失。3.如乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，乙方還應承擔因違約給甲方造成的損失。4.如乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或提前解除本協議時將租賃標的物及相關設施設備返還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x‰]向甲方支付占有使用費。乙方還應負責修復租賃標的物及相關設施設備的損壞部分，使其恢復至交付時的狀態。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議是對原合同的更改和補充，原合同與本協議不一致的地方，以本協議為準。本協議未涉及的原合同條款繼續有效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行