車庫賣買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]的[車庫具體編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫設(shè)施：該車庫配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的車庫價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證該車庫為其合法擁有，有權(quán)出售給乙方，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其所有權(quán)的有效文件，并確保文件真實(shí)、合法、有效。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用，并保證交付時(shí)車庫的設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和時(shí)間取得該車庫的所有權(quán)。在車庫交付后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款。接受甲方交付的車庫，并在接收車庫時(shí)對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。三、車庫價(jià)款及支付方式1.車庫價(jià)款：該車庫的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如車庫交付之日起[x]日內(nèi)]以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付給甲方。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署車庫交付確認(rèn)書。2.車庫交付的標(biāo)志為甲方向乙方移交車庫的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的控制權(quán)，同時(shí)乙方對(duì)車庫進(jìn)行實(shí)地查看并認(rèn)可車庫現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將車庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該車庫，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在接收車庫后擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該車庫，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙