租賃合同續期協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），對位于______（標的物詳細地址）的______（標的物具體描述，如房屋、商鋪、場地等）進行租賃，租賃期限即將屆滿。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就租賃合同續期事宜達成如下協議：一、續期標的物及租賃期限1.續期標的物：本協議所涉及的續期標的物為位于______（詳細地址）的______（具體描述，如面積為______平方米的房屋，包含______個房間、______個衛生間等；或面積為______平方米的商鋪，位于商場______層______號等）。該標的物及其附屬設施、設備的狀況以原租賃合同簽訂時的狀態為準，但正常使用損耗除外。標的物用途為______（明確約定用途，如居住、商業經營、辦公等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.租賃期限：租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。租賃期限屆滿前，乙方應在期滿前______日書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方同意按照本協議約定的條件續租。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準自本協議生效之日起______年內保持不變，此后每______年遞增______%。租金遞增的計算方式為：遞增后的租金=原租金×（1+遞增比例）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為且租賃期滿或提前解約并結清所有費用后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在合理范圍內，甲方對租賃標的物的檢查、維修行為不影響乙方的正常使用。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務：甲方應按照本協議約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。甲方應負責對租賃標的物的主體結構進行維修，確保乙方能夠正常使用。對于乙方正常使用過程中出現的非主體結構損壞，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃標的物的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營或使用行為。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃標的物。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修、裝飾，但應事先征得甲方書面同意。裝修、裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前解約時，乙方不得拆除已裝修、裝飾的部分，應保持租賃標的物原狀返還甲方。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物的，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應租金，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，做好租賃標的物的防火、防盜、衛生等工作，確保租賃標的物的安全使用。如因乙方原因造成租賃標的物或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或提前解約時，乙方應在______日內將租賃標的物騰空并返還甲方，同時保證租賃標的物及其附屬設施、設備完好無損（正常使用損耗除外）。如乙方未按時返還或造成損壞的，甲方有權扣除相應押金，并要求乙方賠償損失。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過本協議租金總額的______%。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等，乙方應承擔違約責任。除按照本協議約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方立即騰空并返還租賃標的物。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（