電梯保養技術協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的保養服務以確保電梯的安全運行；乙方具備電梯保養的專業資質和技術能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對電梯進行保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方擁有[電梯品牌]、型號為[具體型號]的電梯共[x]部，位于[電梯安裝地點詳細地址]。每部電梯的主要技術參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層數：從[起始層]至[終止層]2.保養服務內容乙方負責對甲方上述電梯進行定期保養，保養周期為[具體保養周期，如每月一次]。每次保養工作應包含但不限于以下項目：電梯機房設備檢查，包括主機、控制柜、限速器等設備的清潔、潤滑、緊固連接部位等，確保設備運行正常。轎廂及層門系統檢查，如轎廂門機系統的調試、層門門鎖的可靠性檢查、門滑塊的清潔與調整等，保證門系統開閉順暢、安全可靠。導軌及導靴檢查，對導軌進行清潔、潤滑，檢查導靴的磨損情況并進行必要的調整，確保電梯運行平穩。安全裝置檢查，如安全鉗、緩沖器、限速器動作試驗，各類安全開關的功能測試等，保障電梯安全保護裝置有效。電氣系統檢查，包括控制柜內電器元件的外觀檢查、線路連接的緊固情況、絕緣電阻測試等，防止電氣故障。乙方應根據電梯運行的實際情況，提供必要的技術建議和改進措施，以提高電梯的運行性能和安全性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供電梯保養服務。有權對乙方的保養工作進行監督和檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括電梯型號、安裝位置、使用說明書、維護手冊等，以便乙方開展保養工作。為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區域。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保養費用。在進行保養工作時，如發現電梯存在故障或安全隱患，有權要求甲方及時處理，以確保保養工作的順利進行。2.義務乙方應具備合法有效的電梯保養資質證書，并安排具備相應技術能力和經驗的專業人員進行保養工作。保養人員應遵守甲方的相關安全規定和工作紀律。嚴格按照國家相關標準和本協議約定的內容、周期、質量要求進行電梯保養工作，確保保養后的電梯符合安全運行標準。每次保養工作完成后，應向甲方提供詳細的保養記錄，包括保養項目、檢查結果、更換零部件情況等。在保養期間，如發現電梯出現故障，應及時響應并進行維修，維修費用按照本協議約定的收費標準另行結算（如有）。定期對保養人員進行技術培訓和安全教育，不斷提高保養人員的業務水平和安全意識。對甲方提供的電梯設備資料和相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保養費用及支付方式1.保養費用本協議約定的電梯保養費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含乙方提供保養服務所需的人工、材料、設備等全部費用。若甲方增加保養電梯的數量或需要額外的特殊保養服務項目，雙方應另行協商確定費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年保養周期開始前的[x]個工作日內，向乙方支付當年剩余的保養費用。乙方應在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展保養工作，乙方不承擔因此延誤保養周期或造成電梯故障的責任，且甲方應按照本協議約定的保養費用的[x%]向乙方支付額外的費用作為補償。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和本協議約定的內容、周期、質量要求進行電梯保養工作，乙方應負責免費重新進行保養，直至符合標準為止。如因乙方保養不當導致電梯出現安全事故或故障給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定安排具備相應資質的人員進行保養工作，甲方有權要求乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排合格人員進行保養。若乙方未在規定時間內整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養費用，同時乙方應按照本協議約定的保養費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定向甲方提供詳細的保養記錄，每逾期一日，應按照本協議約定的保養費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除當次保養費用的[x%]作為違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議期間，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議有效期為[x]年，自[起始日期]至[終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年；如需終止協議，一方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。4.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋