轉租協(xié)議合同電子范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權人（以下簡稱"原房東"）簽訂了房屋租賃合同，現甲方經原房東同意，將租賃房屋部分或全部轉租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租房屋及附屬設施設備的具體描述（一）房屋位置甲方轉租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數為[x]層，轉租房屋位于第[x]層。（二）房屋面積轉租房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）附屬設施設備1.甲方同意將房屋內現有附屬設施設備一并轉租給乙方使用，包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具（詳細列舉家具名稱及數量）等]。2.對于附屬設施設備的狀況，雙方確認在本協(xié)議簽訂時，甲方應確保其能夠正常使用，但正常的損耗除外。乙方應在接收房屋及附屬設施設備時進行檢查，如發(fā)現問題應及時告知甲方。二、轉租期限（一）起始日期轉租期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止。（二）續(xù)租1.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.如乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。租金及其他租賃條件由雙方屆時協(xié)商確定，但不得低于市場同類房屋租賃價格。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）租金支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）押金退還1.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。如押金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，如原房東與甲方的租賃合同發(fā)生變更或解除等情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔相應責任。2.義務甲方應確保其具有轉租房屋的合法權利，保證本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。甲方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的手續(xù)，如提供原房東同意轉租的書面證明等。在租賃期間，甲方應負責協(xié)調原房東與乙方之間的關系，如因原房東原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應積極協(xié)助乙方解決問題，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損壞房屋主體結構及附屬設施設備。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應拆除裝飾裝修物，恢復房屋原狀。如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。如因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方退還已支付的租金、押金，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的一切損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府有關房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。乙方應自行承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按照相關部門規(guī)定及時繳納。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。因正常使用損耗導致房屋及附屬設施設備損壞的，由雙方協(xié)商確定維修責任及費用承擔方式。2.對于房屋主體結構的維修，如遇不可抗力或其他非乙方原因導致房屋主體結構損壞，甲方應及時通知原房東，并積極協(xié)調維修事宜。因維修房屋主體結構給乙方造成的損失，由責任方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。（二）保養(yǎng)義務1.乙方應定期對房屋及附屬設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常使用。2.甲方有權對房屋及附屬設施設備的保養(yǎng)情況進行檢查，如發(fā)現乙方未履行保養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方限期整改。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，或者交付的房屋及附屬設施設備不符合正常使用要求，甲方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責在[x]日內整改完畢，如因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，甲方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的一切損失。3.如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.如乙方在租賃期間擅自轉租房屋或轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。4.如乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款（一）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、函件等應采用書面形式，并通過快遞、掛號信或直接送達等方式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部約定的地址為準。2.如一方地址發(fā)生變更，應在變更后[x]日內書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔不利后果。（二）協(xié)議生效及份數1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補