購車庫協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方車庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及門牌號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現狀：甲方保證該車庫目前無產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且車庫設施設備完好，能夠正常使用。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定價格，包含車庫本身及相關配套設施設備的費用，不因任何因素調整（除本合同約定的價格調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：乙方應在辦理車庫產權過戶手續當日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該車庫擁有合法處分權，確保該車庫無任何權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照合同約定的時間和條件向乙方交付車庫。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的文件和協助，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在交付車庫前，負責處理車庫的相關欠費，確保乙方接收的車庫不存在任何欠費糾紛。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質量狀況、使用年限、維修記錄等。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定的時間和方式使用車庫。在甲方交付車庫符合合同約定的情況下，有權要求甲方協助辦理車庫產權過戶手續。對車庫的質量、面積等情況有異議時，有權在合理期限內提出，并要求甲方進行處理。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備。配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的文件和信息，并承擔因辦理過戶手續所產生的應由乙方承擔的費用。在接收車庫后，及時繳納與車庫使用相關的各項費用，如物業費、水電費等。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車庫交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付車庫前通知乙方，雙方共同對車庫進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方交付車庫鑰匙及相關配套設施設備，并簽署車庫交付確認書。如驗收不合格，甲方應負責在[合理期限]內進行整改，直至驗收合格交付乙方。五、產權過戶1.雙方應在車庫交付后[x]日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.辦理產權過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方提供的車庫存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權過戶手續，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方已支付的款項，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__