預售合同訂購協議?甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱]的預售權益，乙方有意向甲方訂購該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物名稱：[具體名稱，如某樓盤房屋]2.標的物位置：[詳細地址，如[樓盤名稱]位于[具體城市][具體區域][具體街道]號]3.標的物規格及戶型：[如房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]等詳細規格描述]4.預售許可證號：[相關預售許可證號碼]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的關于標的物的合理疑問進行解釋說明。2.義務保證所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照相關法律法規及本協議約定，在規定時間內與乙方簽訂正式的預售合同。在預售合同簽訂前，妥善保管乙方支付的款項，不得擅自挪用。負責辦理與標的物預售相關的各項手續，并確保手續齊全、合法有效。按照約定的交付時間和標準向乙方交付標的物。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供標的物相關信息及文件。在簽訂正式預售合同前，有權了解標的物的建設進度、質量等情況。按照本協議約定的條件和時間，要求甲方簽訂正式預售合同。2.義務向甲方提供真實、準確的個人/企業信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式、地址等。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付訂購款項。在簽訂正式預售合同前，認真閱讀并理解甲方提供的相關文件和條款，如有疑問及時向甲方咨詢。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方或第三方合法權益的行為。三、訂購款項及支付方式1.訂購款項金額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）2.支付方式：一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部訂購款項支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付訂購款項的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：在[具體時間節點1]前，支付訂購款項的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：在[具體時間節點2]前，支付剩余款項，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、正式預售合同的簽訂1.雙方同意在乙方支付全部訂購款項或按照分期付款方式支付至約定進度后的[x]個工作日內，簽訂正式的預售合同。2.正式預售合同的條款應符合國家法律法規及相關政策的規定，且不得與本協議的約定相抵觸。如正式預售合同的條款與本協議有沖突之處，以本協議為準。五、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將標的物交付給乙方。2.交付條件：標的物已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。標的物達到本協議約定的裝修及設施設備標準（如有）。提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定與乙方簽訂正式預售合同，應雙倍返還乙方已支付的訂購款項。若甲方未能按照約定的交付時間和條件向乙方交付標的物，每逾期一日，應按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂購款項，并按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的標的物存在質量問題或與本協議約定不符，應負責按照國家相關規定及本協議約定進行修復或整改，如給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付訂購款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的訂購款項不予退還。若乙方在簽訂正式預售合同前反悔，要求解除本協議，已支付的訂購款項不予退還。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方