房屋加固合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行加固處理，乙方具備房屋加固的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.房屋現狀：經雙方現場勘查，房屋存在[具體問題描述，如墻體裂縫、地基下沉等]，需要進行加固處理以確保房屋安全。（二）加固內容及要求1.加固內容對房屋的[具體部位，如墻體、地基、梁、柱等]進行加固處理，采用[加固方法，如粘鋼加固、碳纖維加固、注漿加固等]。對房屋的[其他相關部位或設施，如門窗、屋面等]進行必要的修復或更換，以配合加固工程。2.加固要求加固工程應符合國家現行的建筑結構加固技術規范和標準，確保加固后的房屋結構安全可靠。加固材料應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并經甲方認可后方可使用。乙方應制定詳細的加固施工方案，經甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工流程、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成加固工程。有權對乙方提供的加固材料進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙等，協助乙方進行施工前的勘查和設計。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。配合乙方進行施工過程中的各項驗收工作，如隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。對施工過程中遇到的問題，有權與甲方協商解決。2.義務按照國家現行的建筑結構加固技術規范和標準，以及雙方約定的加固內容和要求，制定詳細的施工方案，并組織施工。負責施工所需的材料、設備的采購和運輸，確保材料、設備的質量符合要求。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質量。在施工過程中，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查。施工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定的質量標準對加固工程進行保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方原因導致加固工程出現質量問題，乙方應負責免費修復或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商確定，本次房屋加固工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.工程進度款：乙方完成加固工程的[具體進度節點，如基礎加固完成、主體結構加固完成等]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.竣工驗收款：加固工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.質量保證金：工程款總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在保修期限屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。甲方未能按照合同約定提供施工條件或支付工程款。因第三方原因導致施工無法正常進行。2.乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預計延誤的天數。如乙方未及時提交報告，視為乙方放棄工期順延的權利。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.加固工程的質量應符合國家現行的建筑結構加固技術規范和標準，以及雙方約定的加固內容和要求。2.乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合格標準。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，應提前[x]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內進行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分項工程驗收：乙方完成每一分項工程后，應向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。3.竣工驗收：加固工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。2.如甲方提供的資料不完整或不準確，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更合同約定的加固內容或要求，應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成加固工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的加固材料不符合國家標準或合同約定，乙方應負責免費更換，并承擔由此造成的損失。如因材料質量問題導致加固工程出現質量事故，乙方應承擔全部責任。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字或蓋章）：_______