租房家電設施協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及相關家電設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋及家電設施基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________4.家電設施清單及狀況：電視：品牌______，型號______，尺寸______，購置時間______，現狀描述（包括是否有損壞、故障等）______。冰箱：品牌______，型號______，容積______，購置時間______，現狀描述______。空調：品牌______，型號______，匹數______，購置時間______，現狀描述______（包括室內機和室外機的狀況）。洗衣機：品牌______，型號______，類型（波輪/滾筒等）______，購置時間______，現狀描述______。熱水器：品牌______，型號______，類型（燃氣/電/太陽能等）______，購置時間______，現狀描述______。其他家電設施（如有）：______，品牌______，型號______，購置時間______，現狀描述______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家電設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及家電設施進行定期檢查，檢查時間應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及家電設施符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應負責對房屋及家電設施進行定期維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______天書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及家電設施。在租賃期間，乙方對房屋及家電設施享有使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及家電設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當造成房屋及家電設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應保持房屋及家電設施的清潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及家電設施。如乙方未交還或交還不符合原狀的，甲方有權自行或委托他人清理，所發生的費用由乙方承擔。五、家電設施的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責對家電設施進行定期維修保養，確保其正常使用。維修保養費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.如家電設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______小時內響應，并安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。3.乙方應配合甲方維修人員進行維修工作，提供必要的協助。未經甲方書面同意，乙方不得自行拆卸、維修家電設施。4.對于因乙方使用不當造成的家電設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。賠償金額按照家電設施的市場價格折舊計算。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修家電設施、提前收回房屋等，應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞家電設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方