種植地租賃合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號：[乙方統一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方種植地事宜達成如下協議：一、租賃種植地基本情況1.種植地位置：甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]畝的種植地（以下簡稱"該種植地"）出租給乙方使用。具體地塊范圍以雙方現場確定并書面標注的為準。2.土地用途：乙方租賃該種植地用于[具體種植作物名稱或相關農業經營項目]的種植及相關農業活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿后續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，該種植地年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對種植地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用種植地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。有權在不影響乙方正常經營的前提下，對種植地的基礎設施進行檢查和維護。2.義務保證該種植地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。按照本協議約定向乙方交付種植地，并保證種植地具備基本的種植條件，如通水、通電等（如有）。在租賃期內，協助乙方辦理與種植地相關的農業生產經營手續（如有需要），所需費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的種植及農業經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主使用種植地，開展種植及相關農業經營活動。在租賃期內，對種植地上因乙方投資建設的附屬設施及農作物享有所有權。租賃期滿或本協議解除后，乙方有權拆除可移動的附屬設施，對于不可移動的附屬設施，雙方協商處理。在遇到自然災害等不可抗力因素導致種植地無法正常使用時，有權要求甲方協助采取相應的應對措施，并根據實際情況協商減免租金或延長租賃期限等事宜。2.義務按照本協議約定的用途使用種植地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。按時足額支付租金及其他應付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。合理使用種植地的基礎設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔種植及農業經營活動中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。在租賃期內，做好種植地的環境保護工作，不得隨意排放污水、廢氣等污染物，不得破壞土壤結構和生態平衡。租賃期滿或本協議解除后，應負責清理種植地上的廢棄物，恢復種植地原狀。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產經營的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。定期向甲方通報種植地的經營情況，接受甲方的監督檢查。五、種植地的交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將種植地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署交付確認書，確認種植地的現狀及相關設施設備的情況。2.返還：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[x]日內將種植地返還給甲方。返還的種植地應保持交付時的狀態（自然損耗除外），如有附屬設施，應按照雙方約定進行處理。乙方應負責清理種植地上的農作物及廢棄物，拆除可移動的附屬設施，修復因乙方使用不當造成的損壞。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定交付種植地或交付的種植地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用的，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的種植及農業經營活動，應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期內擅自解除本協議，應按照剩余租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金，同時賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方在種植地上的投資、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應立即恢復土地原狀，并將種植地返還給甲方。若乙方未按照本協議約定的期限返還種植地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回種植地，并要求乙方賠償損失。若乙方違反本協議約定，造成種植地環境污染或生態破壞的，應負責治理恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期內擅自轉租、轉借種植地或與他人合作經營，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據實際情況協商分擔。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現下列情形之一的，本協議可以解除：雙方協商一致同意解除的；因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律規定的其他可以解除協議的情形。3.協議生效與份數：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期