種植地租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方種植地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃種植地基本情況1.種植地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的種植地（以下簡(jiǎn)稱"該種植地"）出租給乙方使用。具體地塊范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并書面標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方租賃該種植地用于[具體種植作物名稱或相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，該種植地年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)種植地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用種植地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)種植地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.義務(wù)保證該種植地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。按照本協(xié)議約定向乙方交付種植地，并保證種植地具備基本的種植條件，如通水、通電等（如有）。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與種植地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的種植及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用種植地，開(kāi)展種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，對(duì)種植地上因乙方投資建設(shè)的附屬設(shè)施及農(nóng)作物享有所有權(quán)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的附屬設(shè)施，對(duì)于不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，雙方協(xié)商處理。在遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致種植地?zé)o法正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免租金或延長(zhǎng)租賃期限等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用種植地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。合理使用種植地的基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)種植及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，做好種植地的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污水、廢氣等污染物，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)平衡。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理種植地上的廢棄物，恢復(fù)種植地原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。定期向甲方通報(bào)種植地的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、種植地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將種植地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)種植地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將種植地返還給甲方。返還的種植地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），如有附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行處理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理種植地上的農(nóng)作物及廢棄物，拆除可移動(dòng)的附屬設(shè)施，修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付種植地或交付的種植地不符合約定條件，致使乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的種植及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金，同時(shí)賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方在種植地上的投資、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并將種植地返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還種植地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回種植地，并要求乙方賠償損失。若乙方違反本協(xié)議約定，造成種植地環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借種植地或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除的；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期