租庫房協議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、庫房基本情況1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.庫房面積：經雙方測量或確認，該庫房建筑面積為[x]平方米，實際可用面積為[x]平方米。3.庫房結構及設施：庫房為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，屋面防水、墻面等狀況良好。配備有[列舉庫房內已有的設施設備，如照明設備、消防設施、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該庫房，應提前通知乙方，乙方未表示續租或提出新的租賃條件的，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的幅度遞增（或遞減，根據實際情況填寫）。租金的遞增（或遞減）自[遞增（或遞減）起始日期]起開始計算。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間及金額。現金支付：乙方應在甲方指定地點，以現金形式支付租金。甲方應在收到現金后出具收款收據。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還庫房后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，押金不足以彌補甲方損失的，乙方應予以補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對庫房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取其他措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致庫房無法正常使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務：保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房，并保證庫房符合約定的使用條件。負責庫房的主體結構維修，但因乙方使用不當或不可抗力導致的損壞除外。在租賃期間，如需對庫房進行改建、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如因甲方原因影響乙方正常使用庫房的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定使用庫房。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，在滿足交還庫房條件的情況下，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金等費用。合理使用庫房及附屬設施設備，如因乙方使用不當導致庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房內部的衛生清潔、防火防盜等工作，并遵守國家及當地相關法律法規的規定。在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將庫房騰空并交還甲方。交還的庫房應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理庫房內的物品及垃圾等，如乙方未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。五、庫房的維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責庫房內部的日常維修及保養工作，確保庫房的正常使用。如發現庫房內部設施設備出現故障或損壞，乙方應及時維修。對于庫房主體結構及外部設施設備的維修，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。但因乙方使用不當或不可抗力導致的損壞除外。2.大型維修：如庫房需要進行大型維修（如屋面防水維修、墻面加固等），甲方應提前通知乙方，并與乙方協商維修方案及費用承擔方式。因維修庫房需要乙方暫時停止使用部分區域的，甲方應合理安排乙方的使用，盡量減少對乙方的影響。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用情況，自行承擔租賃期間庫房內產生的水電費。水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。乙方應在收到供水供電部門繳費通知后的[x]日內，及時繳納水電費。如逾期未繳納，供水供電部門有權采取停水停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。同時，乙方應按照未繳納金額的[x]%向甲方支付違約金。2.其他費用：租賃期間，因乙方使用庫房而產生的其他費用（如物業費、垃圾處理費等），均由乙方自行承擔。七、保險1.甲方責任：甲方應自行購買庫房的財產保險，確保庫房在租賃期間的財產安全。如因保險事故導致庫房受損，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定進行理賠。2.乙方責任：乙方應自行購買庫房內乙方財物的保險，如因保險事故導致乙方財物受損，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同的約定進行理賠。乙方應在庫房內配備必要的消防器材等安全設施，并按照相關規定進行維護和管理，確保庫房的消防安全。如因乙方未履行消防安全責任導致火災等事故發生的，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房，每逾期一日，應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的用途使用庫房，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空庫房，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金等費用，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未經甲方書面同意，擅自將庫房轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金等費用，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的時間和要求交還庫房，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方損壞庫房及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括