搭建庫房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有搭建庫房的需求，甲方愿意將相關場地及資源提供給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方用于搭建庫房。該場地的具體邊界以雙方現場勘定并在本合同附件的場地平面圖中明確標注為準。2.庫房搭建要求乙方應按照國家相關建筑標準、行業規范以及本合同約定的要求進行庫房搭建。庫房的設計方案應經甲方書面同意，確保結構安全、防火、防潮、防盜等性能符合標準。庫房搭建的具體規格如下：庫房高度：不低于[x]米，以滿足乙方貨物存儲及相關作業需求。墻體要求：采用[墻體材料及厚度]，確保具有足夠的強度和穩定性。屋頂要求：采用[屋頂材料及結構]，具備良好的防水、隔熱性能。地面要求：進行[地面處理方式及標準]處理，保證地面平整、承載能力滿足貨物堆放要求。3.配套設施甲方應提供以下配套設施供乙方在搭建庫房及使用過程中使用：水：提供接入場地的供水接口，確保乙方搭建及使用庫房期間的用水需求，水費由乙方按照實際使用量向相關供水部門繳納。電：提供接入場地的供電接口，電量滿足庫房搭建及正常運營需求，電費由乙方按照實際使用量向供電部門繳納。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方搭建庫房的過程進行監督，如發現乙方未按照本合同約定或相關規范進行搭建，有權要求乙方整改。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供場地具有合法的出租權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用場地進行庫房搭建及后續經營。按照本合同約定提供配套設施，并保證設施的正常使用功能。在設施出現故障時，應及時協助乙方聯系相關維修部門進行維修，但因乙方使用不當造成的設施損壞除外。協調與場地周邊相鄰關系，確保乙方搭建庫房及使用過程中不受第三方非法干擾。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定及相關規范完成庫房搭建后，有權按照合同約定使用庫房。有權要求甲方按照本合同約定提供配套設施及協助解決相關問題。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關費用。嚴格按照國家相關建筑標準、行業規范以及經甲方書面同意的設計方案進行庫房搭建，自行承擔搭建過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、人工費用等。在搭建過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。庫房搭建完成后，應負責辦理相關的驗收手續，并承擔因庫房搭建及使用產生的一切法律責任，包括但不限于消防、環保、規劃等方面的責任。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應負責賠償。在使用庫房期間，應合理使用配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自改變庫房的結構、用途或轉租庫房。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的庫房搭建及使用租金為每月人民幣[x]元。租金標準在合同有效期內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致甲方成本增加，甲方有權在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，適當調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內向甲方支付人民幣[x]元作為押金。押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務，如乙方在合同履行過程中無任何違約行為，且在合同期滿或解除后，結清所有費用并將庫房及配套設施完好交還甲方，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、庫房交付及使用期限1.庫房交付甲方應在本合同簽訂且乙方按照約定支付押金后的[x]天內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.使用期限本合同約定的庫房使用期限自場地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，乙方如需繼續使用庫房，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂續租合同；如甲方不同意續租，乙方應在合同期滿后[x]天內將庫房及配套設施完好交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地、配套設施或協調周邊關系，導致乙方無法正常搭建庫房或使用庫房，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應結清所有費用，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定及相關規范進行庫房搭建，或擅自改變庫房結構、用途，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改，甲方有權解除合同，乙方應自行拆除違規搭建部分，恢復場地原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租庫房，甲方有權解除合同，乙方應立即停止轉租行為，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在合同期滿或解除后，未按照本合同約定將庫房及配套設施完好交還甲方，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還造成甲方的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除，雙方應按照實際使用情況結算費用，多退少補。2.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方按照本合同約定向對方發出的通知、函件等，均以書面形式通過郵政特快專遞（EMS）或專人送達至對方上述地址。如地址發生變更，應提前[x]天書面通知對方。以郵政特快專遞方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；以專人送達方式送達的，對方簽收之日視為送達。3.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__