施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度?一、總則1.目的為加強(qiáng)施工電梯的管理，確保施工電梯的安全運(yùn)行，保障施工人員的生命安全和身體健康，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有在建工程項(xiàng)目中施工電梯的管理、維修及保養(yǎng)工作。3.職責(zé)分工設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)制定施工電梯管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。參與施工電梯的選型、采購(gòu)、驗(yàn)收等工作。定期組織對(duì)施工電梯進(jìn)行檢查、評(píng)估，建立設(shè)備檔案。使用單位負(fù)責(zé)施工電梯的日常使用管理，確保其按照規(guī)定用途和操作規(guī)程使用。安排專人負(fù)責(zé)施工電梯的操作，操作人員必須持證上崗。配合設(shè)備管理部門做好施工電梯的維修、保養(yǎng)及定期檢驗(yàn)工作。維修保養(yǎng)單位按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。及時(shí)處理施工電梯出現(xiàn)的故障，提供24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)。向設(shè)備管理部門和使用單位反饋設(shè)備維修、保養(yǎng)情況。二、施工電梯的選型與采購(gòu)1.選型原則根據(jù)工程施工需要和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理選擇施工電梯的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。優(yōu)先選用技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、安全性能好的產(chǎn)品。所選施工電梯應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.采購(gòu)流程設(shè)備管理部門根據(jù)工程需求提出施工電梯采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。采購(gòu)計(jì)劃批準(zhǔn)后，按照公司采購(gòu)管理制度進(jìn)行招標(biāo)或詢價(jià)采購(gòu)。采購(gòu)合同中應(yīng)明確設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等條款。設(shè)備到貨前，設(shè)備管理部門應(yīng)通知使用單位做好接收準(zhǔn)備工作。三、施工電梯的安裝與驗(yàn)收1.安裝要求施工電梯的安裝必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。安裝單位應(yīng)按照安裝說明書的要求進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量。安裝過程中，應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)域，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。2.驗(yàn)收程序施工電梯安裝完畢后，安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向使用單位提交自檢報(bào)告。使用單位組織設(shè)備管理部門、安裝單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的安裝質(zhì)量、安全裝置、電氣系統(tǒng)、運(yùn)行性能等方面。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，方可投入使用。四、施工電梯的日常使用管理1.操作人員要求施工電梯操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可上崗操作。操作人員應(yīng)熟悉施工電梯的性能、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。操作人員在作業(yè)前應(yīng)檢查施工電梯的各項(xiàng)安全裝置、電氣系統(tǒng)、運(yùn)行狀況等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.使用規(guī)定施工電梯嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁載人、載物混裝。施工電梯運(yùn)行時(shí)，嚴(yán)禁人員攀登、穿越轎廂和對(duì)重。施工電梯應(yīng)定期進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作，保持設(shè)備整潔。在惡劣天氣條件下（如大風(fēng)、大雨、大霧等），應(yīng)停止施工電梯運(yùn)行，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。3.交接班制度施工電梯操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄。交接班時(shí)，交班人員應(yīng)向接班人員詳細(xì)介紹設(shè)備的運(yùn)行情況、故障處理情況及注意事項(xiàng)等。接班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后，方可繼續(xù)運(yùn)行。五、施工電梯的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)計(jì)劃設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)施工電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。2.日常保養(yǎng)施工電梯操作人員應(yīng)在每班作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和隱患。日常保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐等工作。3.一級(jí)保養(yǎng)一級(jí)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次，由維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)實(shí)施。一級(jí)保養(yǎng)內(nèi)容除包括日常保養(yǎng)內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)設(shè)備的主要部件進(jìn)行檢查、調(diào)整、緊固等工作。一級(jí)保養(yǎng)完成后，維修保養(yǎng)單位應(yīng)填寫一級(jí)保養(yǎng)記錄。4.二級(jí)保養(yǎng)二級(jí)保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次，由維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)實(shí)施。二級(jí)保養(yǎng)內(nèi)容除包括一級(jí)保養(yǎng)內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)設(shè)備的電氣系統(tǒng)、安全裝置、傳動(dòng)系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查、維修和調(diào)整。二級(jí)保養(yǎng)完成后，維修保養(yǎng)單位應(yīng)填寫二級(jí)保養(yǎng)記錄。5.維修管理施工電梯出現(xiàn)故障時(shí)，操作人員應(yīng)立即停止運(yùn)行，并及時(shí)通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。維修保養(yǎng)單位接到通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修工作完成后，維修保養(yǎng)單位應(yīng)填寫維修記錄，注明故障原因、維修內(nèi)容、更換的零部件等。對(duì)維修后的施工電梯，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行檢查，確認(rèn)無問題后，方可投入使用。六、施工電梯的安全檢查1.定期檢查設(shè)備管理部門應(yīng)每月組織一次對(duì)施工電梯的全面檢查，使用單位應(yīng)每周進(jìn)行一次自查。定期檢查內(nèi)容包括設(shè)備的安全裝置、電氣系統(tǒng)、運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄等方面。檢查人員應(yīng)填寫檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令使用單位限期整改。2.專項(xiàng)檢查在施工電梯安裝、拆卸、頂升、附著等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)備管理部門應(yīng)組織進(jìn)行專項(xiàng)檢查。專項(xiàng)檢查應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專家或技術(shù)人員參加，確保檢查工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。專項(xiàng)檢查內(nèi)容包括施工方案的執(zhí)行情況、安全措施的落實(shí)情況、設(shè)備的安裝質(zhì)量等方面。檢查人員應(yīng)填寫專項(xiàng)檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見，督促相關(guān)單位整改到位。3.季節(jié)性檢查在高溫、雨季、冬季等特殊季節(jié)，應(yīng)組織進(jìn)行季節(jié)性檢查。季節(jié)性檢查內(nèi)容包括設(shè)備的防暑降溫、防雨、防雷、防寒、防滑等措施的落實(shí)情況。檢查人員應(yīng)填寫季節(jié)性檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)采取相應(yīng)的防范措施。七、施工電梯的檔案管理1.檔案內(nèi)容施工電梯的檔案應(yīng)包括設(shè)備的選型、采購(gòu)合同、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、操作規(guī)程、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查記錄、事故記錄等資料。檔案資料應(yīng)齊全、完整、真實(shí)，能夠反映設(shè)備的運(yùn)行情況和管理過程。2.檔案管理設(shè)備管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工電梯檔案的管理工作，建立檔案臺(tái)賬。檔案資料應(yīng)分類存放，便于查閱和保管。檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案資料進(jìn)行整理、歸檔，確保檔案資料的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。施工電梯報(bào)廢或停用后，檔案管理人員應(yīng)及時(shí)將相關(guān)檔案資料進(jìn)行封存或銷毀。八、施工電梯的應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案制定設(shè)備管理部門應(yīng)制定施工電梯應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施，并定期進(jìn)行演練。2.應(yīng)急救援措施施工電梯發(fā)生事故時(shí)，操作人員應(yīng)立即采取緊急措施，如停止運(yùn)行、疏散人員等，并及時(shí)通知維修保養(yǎng)單位和相關(guān)部門。維修保養(yǎng)單位應(yīng)迅速組織救援人員和設(shè)備，趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，盡快排除故障，恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行。相關(guān)部門應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，及時(shí)開展事故調(diào)查、處理工作，做好傷亡人員的救治和家屬的安撫工作。3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備設(shè)備管理部門應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資，如滅火器、急救藥品、擔(dān)架等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物資完好有效。九、施工電梯的報(bào)廢與更新1.報(bào)廢條件施工電梯符合下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以報(bào)廢：超過規(guī)定使用年限的；主要結(jié)構(gòu)件磨損嚴(yán)重，無法修復(fù)或修復(fù)后不符合安全技術(shù)要求的；電氣系統(tǒng)老化，存在嚴(yán)重安全隱患，無法改造的；安全裝置失效，無法修復(fù)的；經(jīng)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)判定為不合格的。2.報(bào)廢程序施工電梯達(dá)到報(bào)廢條件時(shí)，使用單位應(yīng)向設(shè)備管理部門提出報(bào)廢申請(qǐng)。設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員對(duì)報(bào)廢申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)辦理施工電梯的報(bào)廢手續(xù)，并將報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行妥善處理。