個人房屋租賃合同模板?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層（共______層）。3.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（可根據(jù)實際情況詳細(xì)羅列）：家具：床______張沙發(fā)______套餐桌______張椅子______把......電器：空調(diào)______臺冰箱______臺電視______臺洗衣機______臺......其他：熱水器______臺燃?xì)庠頮_____個抽油煙機______臺衣柜______個......三、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。四、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.租金如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。六、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。如押金不足以支付上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足差額。七、費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費用：水費電費燃?xì)赓M物業(yè)費網(wǎng)絡(luò)費有線電視費......（根據(jù)實際情況羅列需乙方承擔(dān)的其他費用）2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。因乙方逾期繳費導(dǎo)致甲方受到處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于乙方自行添加或改動的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。否則，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；拖欠租金累計超過______日的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)模焕梅课輳氖逻`法違規(guī)活動的；......（根據(jù)實際情況羅列其他可解除合同的情形）3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；......（根據(jù)實際情況羅列其他可解除合同的情形）4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本合同第五條的約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.如乙方擅自解除合同，已支付的租金和押金不予退還，乙方還應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方