房屋拆除工程合同書?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行拆除工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承擔該房屋拆除工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.拆除房屋位置：[詳細地址]2.拆除房屋建筑面積：[具體面積，以實際測量為準]平方米3.房屋結構類型：[如框架結構、磚混結構等]4.拆除范圍：包括但不限于房屋主體建筑、附屬設施、室內外裝修及相關配套設施等全部拆除，具體拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。二、工程內容及要求1.拆除工程內容乙方負責將拆除范圍內的房屋及附屬設施進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理運至甲方指定的地點。拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。乙方應按照甲方要求，保留部分可回收利用的建筑材料，并妥善保管，在工程結束后交予甲方。2.拆除工程要求乙方應確保拆除工作安全、有序進行，不得因拆除工作造成周邊建筑物、公共設施等的損壞。拆除過程中，乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產、環境保護等方面的法律法規，如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。乙方應在拆除工作完成后，及時對拆除現場進行平整清理，達到甲方要求的場地條件。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數]天內完成全部拆除工程并清理完畢現場。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，如拆除費、運輸費、垃圾清運費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等，除因甲方變更拆除范圍或增加拆除工程量外，合同價款不再調整。2.支付方式合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[進度款支付節點]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部拆除工程完成且清理完畢現場，經甲方最終驗收合格后[尾款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以配合。2.甲方應按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.甲方應在開工前向乙方提供拆除范圍內房屋的相關圖紙、資料等，并協助乙方辦理相關拆除手續。4.甲方負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應具備從事房屋拆除工程的相應資質，并向甲方提供相關資質證書復印件。3.乙方應自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工程安全、高效進行。4.乙方應按照本合同約定的工程內容、要求及期限完成拆除工程，確保工程質量達到合格標準。5.乙方在拆除過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失等賠償責任及相關法律責任。6.乙方應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及相關部門的管理。7.乙方在拆除過程中發現地下文物、古墓等特殊情況時，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。因乙方擅自處理導致文物損壞等后果的，由乙方承擔全部責任。8.乙方應妥善保管拆除過程中產生的可回收利用的建筑材料，不得擅自處置。在工程結束后，按照甲方要求交予甲方。六、工程驗收1.驗收標準拆除工程應符合國家和地方現行的相關工程質量驗收規范及標準，達到甲方要求的拆除效果和場地條件。2.驗收程序拆除工程完成[初步驗收期限]后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，申請初步驗收。甲方應在收到竣工報告后[初步驗收期限]內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，雙方簽署初步驗收意見。全部拆除工程完成且清理完畢現場后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，申請最終驗收。甲方應在收到竣工驗收報告后[最終驗收期限]內組織相關部門和人員進行最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。3.驗收內容拆除范圍是否符合合同約定。拆除工程質量是否符合要求，有無殘留建筑垃圾等。現場清理是否達到甲方要求的場地條件。可回收利用的建筑材料是否妥善保管并按要求交予甲方。安全防護措施是否到位，有無安全隱患。4.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的期限內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或經整改仍不合格的，甲方有權扣除合同價款的[違約扣除比例]作為違約金，并可另行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成拆除工程，每逾期一天，應按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的工程內容、要求進行施工，導致工程質量不合格或不符合甲方要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經返工仍不合格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在拆除過程中違反國家和地方有關安全生產、環境保護等方面的法律法規，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失。5.若乙方擅自將本合同項下的拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同價款的[保密違約金額比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或變更合同內容。如因不可抗力事件導致工程延誤的，工期相應順延。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補