租房續租合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意續租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、續租房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件《房屋附屬設施、設備清單》。二、續租期限1.續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需繼續承租該房屋，則應于續租期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金。方式一：按月支付。乙方應于每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應于每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應于每半年首月[支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應于每年[支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。2.乙方應妥善保管并合理使用該房屋及其附屬設施、設備。如因乙方原因導致該房屋及其附屬設施、設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應另行補足。五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業管理等費用由乙方承擔。乙方應按照相關部門規定的繳費周期和方式及時繳納上述費用，避免因欠費導致的一切后果。2.乙方應在每月[費用結算日期]前向甲方提供上月上述費用的繳費憑證復印件，以便甲方進行核對。如乙方未按時提供繳費憑證或存在欠費情況，甲方有權代為繳納，并從押金中扣除相應費用；如押金不足以支付的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足。六、房屋使用及維護1.乙方應按照租賃合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改造或增設他物。2.乙方應承擔租賃期間該房屋及其附屬設施、設備的維修責任。如遇該房屋及其附屬設施、設備出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔（但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外）。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得故意損壞或破壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應保持該房屋及其附屬設施、設備的完好狀態，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。七、轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人。如乙方擅自轉租、轉借該房屋的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或者累計拖欠租金達到租金總額的[X]%，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自改變房屋用途、擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物、擅自轉租或轉借該房屋、損壞房屋及其附屬設施設備且拒不修復或賠償等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。九、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借該房屋等，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金；如乙方給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋附屬設施、設備清單1.家具：[家具名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，規格型號為[規格型號1]，數量為[X]件。[家具名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，規格型號為[規格型號2]，數量為[X]件。......2.電器：[電器名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，規格型號為[規格型號1]，功率為[功率1]，數量為[X]臺。[電器名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，規格型號為[規格型號2]，功率為[功率2]，數量為[X]臺。......3.廚衛設施：燃氣灶具：品牌為[品牌名稱]，規格型號為[規格型號]，數量為[X]套。抽油煙機：品牌為[品牌名稱]，規格型號為[規格型號]，數量為[X]臺。熱水器：品牌為[品牌名稱]，規格型號為[規格型號]，容量為[容量]，數量為[X]臺。洗衣機：品牌為[品牌名稱]，規格型號為[規格型號]，數量為[X]臺。冰箱：品牌為[品牌名稱]，規格型號為[規格型號]，容量為[容量]，數量為[X]臺。其他：[具體說明其他廚衛設施]4.其他設施：[設施名稱1]：品牌為[品牌名稱1