買房付款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權人為賣方，產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4買方應在標的房產過戶登記后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，以銀行轉賬或現金方式向賣方支付款項。

第三條房產過戶

3.1買方應在支付完全部款項后__________個工作日內，協助賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.2買方應承擔過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3賣方應積極配合買方辦理過戶手續，并在買方要求提供相關證明材料時，及時提供。

第四條違約責任

4.1若買方未按照本合同約定的時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。

4.2若賣方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.買方身份證明文件。

4.賣方身份證明文件。

5.雙方協商的其他文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權人為賣方，產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4買方應在標的房產過戶登記后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，以銀行轉賬或現金方式向賣方支付款項。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的付款期限內，對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本合同約定的付款期限內，按照買方的要求，向賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買方提供相關證明材料，以證明買方已按照合同約定履行付款義務。

第四條買方權益

4.1買方有權要求賣方在標的房產過戶登記前，向買方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2買方有權要求賣方在標的房產過戶登記過程中，積極配合買方辦理相關手續。

4.3買方有權要求賣方在標的房產過戶登記后，及時向買方提供相關產權證書。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續，應向買方支付_____%的違約金。

5.2若賣方在標的房產過戶登記過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

5.3賣方不得擅自轉讓或設定他項權利于標的房產，否則應承擔違約責任。

第六條買方違約責任

6.1若買方未按照本合同約定的時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2若買方在標的房產過戶登記過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致賣方權益受損，買方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.買方身份證明文件。

4.賣方身份證明文件。

5.擔保方身份證明文件。

6.雙方協商的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.買方希望丙方作為擔保方，為其提供信用擔保，確保買方能夠履行合同約定的付款義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權人為賣方，產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4買方應在標的房產過戶登記后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，以銀行轉賬或現金方式向賣方支付款項。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的付款期限內，對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本合同約定的付款期限內，按照買方的要求，向賣方支付相應款項。

3.3擔保方有權要求買方提供相關證明材料，以證明買方已按照合同約定履行付款義務。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求買方在簽訂本合同前提供充分的經濟能力和信譽證明。

4.2乙方有權要求買方在支付定金和首付款時提供銀行轉賬記錄或現金支付憑證。

4.3乙方有權在買方未按期支付款項時，要求擔保方履行擔保責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按照本合同約定的時間支付定金或首付款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若買方在支付尾款時存在延遲，每延遲一日，應向乙方支付_____%的滯納金。

5.3若買方在交易過程中出現欺詐、違約等行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產