與銀行合作買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

丙方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），且乙方同意將標的房產出售給甲方，同時丙方愿意為甲乙雙方提供貸款服務，現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：___________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：___________________________。

1.4標的房產的土地使用權類型為：___________________________。

1.5標的房產的規劃用途為：___________________________。

二、標的房產的轉讓

2.1乙方同意將標的房產的產權轉讓給甲方，甲方同意購買標的房產。

2.2乙方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的產權證原件及復印件。

三、貸款服務

3.1丙方同意為甲乙雙方提供貸款服務，甲方在購買標的房產時，可以申請丙方的貸款。

3.2貸款金額：___________________________元。

3.3貸款期限：___________________________年。

3.4貸款利率：___________________________。

3.5甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方提交貸款申請。

四、付款方式

4.1甲方應按照以下方式支付標的房產的購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付首付款，首付款金額為標的房產總價的____%。

（2）貸款：甲方在丙方提供的貸款服務下，按約定的還款計劃分期償還貸款。

4.2乙方應在收到首付款后____個工作日內，向甲方交付標的房產的產權證。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付首付款或貸款，應向乙方支付違約金，違約金金額為標的房產總價的____%。

5.2乙方未按時交付標的房產的產權證，應向甲方支付違約金，違約金金額為標的房產總價的____%。

5.3丙方未按時提供貸款服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.標的房產的產權證復印件；

5.貸款合同；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

丁方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，丁方愿意為甲乙雙方提供貸款服務，現甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：___________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：___________________________。

1.4標的房產的土地使用權類型為：___________________________。

1.5標的房產的規劃用途為：___________________________。

二、標的房產的轉讓

2.1乙方同意將標的房產的產權轉讓給甲方，甲方同意購買標的房產。

2.2乙方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的產權證原件及復印件。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同中甲乙雙方的權利義務承擔擔保責任，確保乙方按約定履行合同義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，明確擔保金額及期限。

3.3若乙方違約，丙方應在收到丁方通知之日起____個工作日內，向丁方支付違約款項。

四、丁方的貸款服務

4.1丁方同意為甲乙雙方提供貸款服務，甲方在購買標的房產時，可以申請丁方的貸款。

4.2貸款金額：___________________________元。

4.3貸款期限：___________________________年。

4.4貸款利率：___________________________。

4.5甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丁方提交貸款申請。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的產權證原件及復印件。

5.2甲方有權要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函。

5.3甲方有權要求丁方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供貸款合同及相關文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時交付標的房產的產權證，應向甲方支付違約金，違約金金額為標的房產總價的____%。

6.2若乙方未按時履行本合同約定的其他義務，應向甲方支付違約金，違約金金額為標的房產總價的____%。

6.3乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得以任何方式處置標的房產。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.擔保函；

5.標的房產的產權證復印件；

6.貸款合同；

7.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

【總結】

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購房過程中權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于降低甲方的交易風險；丁方作為銀行，其貸款服務的提供，為甲方提供了便捷的支付方式。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（承租方）：___________________________

乙方（出租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

丁方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意承租乙方名下位于___________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方同意將標的房產出租給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，丁方愿意為甲方提供租賃期間的貸款服務，現甲乙丙丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：___________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為：___________________________。

1.4標的房產的土地使用權類型為：___________________________。

1.5標的房產的規劃用途為：___________________________。

二、租賃標的房產

2.1乙方同意將標的房產出租給甲方，甲方同意承租標的房產。

2.2租賃期限：___________________________年。

2.3租金金額：___________________________元/月。

2.4租金支付方式：甲方應于每月的____日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，確保甲方按照約定支付租金和履行其他義務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，明確擔保金額及期限。

3.3若甲方違約，丙方應在收到乙方通知之日起____個工作日內，向乙方支付相應的違約金或賠償金。

四、丁方的貸款服務

4.1丁方同意為甲方提供租賃期間的貸款服務，甲方可以申請丁方的貸款以支付租金。

4.2貸款金額：___________________________元。

4.3貸款期限：與租賃期限一致。

4.4貸款利率：___________________________。

4.5甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丁方提交貸款申請。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供丙方的擔保函。

5.2乙方有權要求丁方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供貸款合同及相關文件。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，若甲方未按時支付，乙方有權采取法律手段追討。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。

6.2若甲方在租賃期間對標的房產造成損壞，應負責修復或賠償。

6.3甲方在租賃期間未經乙方同意，不得擅自轉租或改變標的房產的用途。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.擔保函；

5.標的房產的產權證復印件；

6.貸款合同；

7.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：_____________