鄉(xiāng)下租賃土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________________________，具體四至范圍詳見附件一《土地四至范圍圖》。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：__________________________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、租賃土地的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

4.2乙方在使用土地過程中，如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的審批手續(xù)和費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)保持土地的整潔、安全，對土地進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除條件：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）甲方因國家征收、征用土地等原因無法繼續(xù)履行合同；

（4）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按合同約定提供土地或未按時收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供土地或未收取租賃費(fèi)用的日租金的__________________________倍。

（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__________________________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地四至范圍圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：位于__________________________，具體四至范圍詳見附件一《土地四至范圍圖》。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：__________________________元/平方米/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的用途、規(guī)模、期限等進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地過程中的環(huán)境、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租賃費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督檢查。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________________________元。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________________________倍。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地四至范圍圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)。丙方的加入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地使用權(quán)的合理監(jiān)管、租金的按時收取等。通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款，有助于提高甲方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________________________，具體房屋編號詳見附件一《房產(chǎn)信息表》。

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________________________。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理維修，確保房產(chǎn)的安全和居住舒適度。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的退還押金或賠償。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合租賃條件的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和適宜居住。

5.2甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的合理維護(hù)，確保房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________________________元。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合租賃條件的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的__________________________倍。

7.2甲方如未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，