修繕房屋承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，具體修繕項目及內容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、修繕期限及費用

2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成修繕工作。

2.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內支付。

三、工程質量及驗收

3.1乙方應按照國家相關標準和規范，確保修繕工程的質量。

3.2修繕工程完成后，甲方應組織專業人員對修繕工程進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內支付乙方剩余款項。

四、違約責任

4.1乙方未在約定的期限內完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%。

4.2甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋修繕工程量清單

2.甲方房屋照片

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.乙方安全生產許可證復印件

6.乙方相關人員資格證書復印件

7.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，現需進行修繕。為確保修繕工程的質量和進度，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為監管方，對修繕工程進行全程監督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋修繕事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，具體修繕項目及內容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方監管職責

2.1第三方負責對修繕工程的全程監督，包括但不限于：

（1）對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等進行檢查；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核；

（3）對修繕工程的質量、安全、環保等方面進行監督；

（4）協調解決施工過程中出現的爭議；

（5）對修繕工程進行驗收。

三、修繕期限及費用

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成修繕工作。

3.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內支付。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照國家相關標準和規范，確保修繕工程的質量。

4.2修繕工程完成后，第三方組織專業人員對修繕工程進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內支付乙方剩余款項。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中按照約定的時間、質量、工藝等要求進行施工。

5.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行安全防護，確保施工安全。

5.4甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行環保處理，確保施工環保。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成修繕工程。

6.2乙方應確保修繕工程的質量，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。

6.3乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。

6.4乙方應遵守施工現場的環保規定，確保施工環保。

七、違約責任

7.1乙方未在約定的期限內完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的__________%。

7.2甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

7.3第三方未履行監管職責的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有利于確保修繕工程的質量和進度，維護甲方的合法權益。

10.2第三方的專業監督有助于提高修繕工程的整體水平，促進甲乙雙方的和諧合作。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，對房屋修繕工程具有主導權，有利于保障甲方的利益。

11.2甲方通過主導修繕工程，可以更好地控制施工過程，確保工程質量。

11.3甲方的主導地位有助于提高修繕工程的整體效益，實現甲乙雙方的共贏。

附件：

1.房屋修繕工程量清單

2.甲方房屋照片

3.乙方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.乙方安全生產許可證復印件

6.乙方相關人員資格證書復印件

7.第三方營業執照復印件

8.第三方資質證書復印件

9.第三方安全生產許可證復印件

10.第三方相關人員資格證書復印件

11.其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋修繕承包商，鑒于乙方具備相應的資質和經驗，現愿意承接甲方（以下簡稱“甲方”）房屋修繕項目。為確保修繕工程的質量和順利進行，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方，對修繕工程進行監督。為明確各方權利義務，甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、修繕項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意對甲方房屋進行修繕，具體修繕項目及內容包括：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

二、第三方監理職責

2.1第三方負責對修繕工程的全程監理，包括但不限于：

（1）對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等進行監督；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核；

（3）對修繕工程的質量、安全、環保等方面進行監督；

（4）協調解決施工過程中出現的爭議；

（5）對修繕工程進行驗收。

三、工程進度及費用

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成修繕工作。

3.2修繕費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方__________元整，剩余款項在修繕工程完成后__________個工作日內支付。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間提供修繕所需的房屋使用權。

4.2乙方有權要求甲方提供修繕所需的材料、設備等。

4.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題提供必要的協助和配合。

4.4乙方有權在施工過程中對工程進度、質量、安全等方面進行自我監督和調整。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照約定時間提供修繕所需的房屋使用權。

5.2甲方應按照約定提供修繕所需的材料、設備等。

5.3甲方應確保在施工過程中提供必要的協助和配合，包括但不限于提供施工圖紙、現場協調等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間提供房屋使用權或材料設備的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.2乙方未按約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為專業修繕承包商，通過主導修繕工程，可以更好地保障自身的合法權益。

9.2乙方的主導地位有助于提高工程進度和質量，實現自身利益的最大化。

9.3乙方的主導有助于在施工過程中及時調整策略，確保工程順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方的主導地位有助于乙方在工程中發揮更大的自主權，提高施工效率。

10.2通過第三方監理，甲方可以避免直接參與施工管理，降低管理成本